Straatbeeld van Prof. Wentlaan 40 in Utrecht

Prof. Wentlaan 40, 3571 GD Utrecht

138 m² Bouwjaar 1931 Label A

Prof. Wentlaan 40 is een hoekwoning in Utrecht, gebouwd in 1931. De woning heeft een woonoppervlakte van 138 m² en een perceel van 154 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 800.000 tot € 1.050.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Prof. Wentlaan 40

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1931
Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
154 m²
Inhoud
502 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2012 tot 2015

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Energielabel Prof. Wentlaan 40

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
118.33 kWh/m²
CO₂-emissie
24.19 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

1 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

0,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,8 km
Horeca

Restaurant

0,8 km
Horeca

Café

1,2 km
Cultuur

Bibliotheek

1,2 km
Cultuur

Bioscoop

2,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Tuindorp en Van Lieflandlaan-West

Prof. Wentlaan 40 ligt in de buurt Tuindorp en Van Lieflandlaan-West in Utrecht. De buurt telt 6.605 inwoners en 2.484 woningen. Van de woningvoorraad is 70% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 699.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

6605 Inwoners
3270 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
2484 Woningvoorraad
€699.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
70% Koopwoningen
9.037 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Tuindorp en Van Lieflandlaan-West

Bekijk de woningvoorraad van Tuindorp en Van Lieflandlaan-West

Locatie van Prof. Wentlaan 40

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Utrecht
Sectie
D
Perceelnummer
2801

Officiële bekendmakingen rond Prof. Wentlaan 40

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 26 meter

Intrekking omgevingsvergunning, vergunning intrekken, handhaving, Prof. Wentlaan 34, 3571GD Utrecht, GU-Z2025-0030595

Bekijk officiële bekendmaking →

· verkeersbesluit of -mededeling · 75 meter

Onderwerp verkeersbesluit: het aanleggen van een gereserveerde gehandicaptenparkeerplaats

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Prof. Wentlaan 40

Wat is de geschatte woningwaarde van Prof. Wentlaan 40?

De geschatte woningwaarde van Prof. Wentlaan 40 is € 800.000 tot € 1.050.000.

In wat voor buurt ligt Prof. Wentlaan 40?

Prof. Wentlaan 40 ligt in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 9.037 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Prof. Wentlaan 40?

Prof. Wentlaan 40 is een hoekwoning in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West, gebouwd in 1931 (95 jaar oud).

Hoe groot is Prof. Wentlaan 40?

Prof. Wentlaan 40 heeft 138 m² woonoppervlakte en 502 m³ inhoud. Het perceel is 154 m².

Wat is het energielabel van Prof. Wentlaan 40?

Prof. Wentlaan 40 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2035-10-31.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Prof. Wentlaan 40?

De laatst bekende transactie van Prof. Wentlaan 40 valt in de periode 2012 tot 2015.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.