Kapelweg 9, 3566 MK Utrecht

104 m² Bouwjaar 1880

Kapelweg 9 is een vrijstaande woning in Utrecht, gebouwd in 1880. De woning heeft een woonoppervlakte van 104 m² en een perceel van 370 m².

Woningwaarde

€ 480.000 tot € 660.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Kapelweg 9

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 9,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2024 t/m 2025, binnen 2 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Koningin Wilhelminaweg 503

Groenekan · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 120 m²
Verkocht op: 06-10-2025

Prof. Jordanlaan 64

Utrecht · 1.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 92 m²
Verkocht op: 14-08-2025

Berkenlaan 10

Groenekan · 1.7 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 130 m²
Verkocht op: 12-12-2024

Prof. Jordanlaan 42

Utrecht · 1.1 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 112 m²
Verkocht op: 02-12-2024

Kastanjelaan 14

Groenekan · 1.5 km afstand

Type: Halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte: 81 m²
Verkocht op: 24-10-2024

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1880
Woonoppervlakte: 104 m²
Perceeloppervlakte: 370 m²
Inhoud: 447 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Voorzieningen in Poldergebied Overvecht

Onderwijs

Basisschool

1,9 km

Dagelijks

Supermarkt

1,5 km

Gezondheid

Huisarts

1,6 km

Vervoer

Treinstation

3,5 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

1,7 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

2,3 km

Gezondheid

Apotheek

1,9 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,5 km

Horeca

Restaurant

1,6 km

Horeca

Café

2,2 km

Cultuur

Bibliotheek

2,5 km

Cultuur

Bioscoop

4,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Poldergebied Overvecht

Kapelweg 9 ligt in de buurt Poldergebied Overvecht in Utrecht. De buurt telt 250 inwoners en 94 woningen. Van de woningvoorraad is 83% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 914.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,5 km tot een supermarkt, 1,9 km tot een basisschool en 1,6 km tot een huisarts.

250 Inwoners

105 Huishoudens

2.4 Gem. huishoudensgrootte

94 Woningvoorraad

€914.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

83% Koopwoningen

122 Inwoners per km²