Kapelweg 4, 3566 MK Utrecht

52 m² Bouwjaar 1920

Kapelweg 4 is een twee-onder-een-kapwoning in Utrecht, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 52 m² en een perceel van 1280 m².

Woningwaarde

€ 240.000 tot € 340.000

Betrouwbaarheid: Laag

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Kapelweg 4

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 22,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 5 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Koningin Wilhelminaweg 407

Groenekan · 1.4 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 65 m²
Verkocht op: 16-02-2026

Bollenhofsestraat 73

Utrecht · 1.9 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 61 m²
Verkocht op: 30-01-2026

A.B.C.-straat 1

Utrecht · 3.5 km afstand

Type: Hoekwoning (hofjeswoning)
Woonoppervlakte: 64 m²
Verkocht op: 30-12-2025

Cornelis Dirkszstraat 13

Utrecht · 3.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 65 m²
Verkocht op: 14-10-2025

Hoogstraat 2 A

Utrecht · 2.3 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 53 m²
Verkocht op: 27-08-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar: 1920
Woonoppervlakte: 52 m²
Perceeloppervlakte: 1280 m²
Inhoud: 207 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Voorzieningen in Poldergebied Overvecht

Onderwijs

Basisschool

1,9 km

Dagelijks

Supermarkt

1,5 km

Gezondheid

Huisarts

1,6 km

Vervoer

Treinstation

3,5 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

1,7 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

2,3 km

Gezondheid

Apotheek

1,9 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,5 km

Horeca

Restaurant

1,6 km

Horeca

Café

2,2 km

Cultuur

Bibliotheek

2,5 km

Cultuur

Bioscoop

4,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Poldergebied Overvecht

Kapelweg 4 ligt in de buurt Poldergebied Overvecht in Utrecht. De buurt telt 250 inwoners en 94 woningen. Van de woningvoorraad is 83% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 914.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,5 km tot een supermarkt, 1,9 km tot een basisschool en 1,6 km tot een huisarts.

250 Inwoners

105 Huishoudens

2.4 Gem. huishoudensgrootte

94 Woningvoorraad

€914.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

83% Koopwoningen

122 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Poldergebied Overvecht

Locatie van Kapelweg 4

Provincie: Utrecht
Gemeente: Utrecht
Postcode: 3566 MK
Netnummer: 030

Bekijk op Google Maps →

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente: Utrecht
Sectie: H
Perceelnummer: 2777

Officiële bekendmakingen rond Kapelweg 4

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

29-05-2026 · omgevingsvergunning · 28 meter

Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een woning, Kapelweg 6B, 3566MK Utrecht, GU-Z2026-0056344

Huurprijs per maand€ 2.450

Bekijk woning

Veelgestelde vragen over Kapelweg 4

Wat is de geschatte woningwaarde van Kapelweg 4?

De geschatte woningwaarde van Kapelweg 4 is € 240.000 tot € 340.000.

In wat voor buurt ligt Kapelweg 4?

Kapelweg 4 ligt in Poldergebied Overvecht. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 122 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Kapelweg 4?

Kapelweg 4 is een twee-onder-een-kapwoning in Poldergebied Overvecht, gebouwd in 1920 (106 jaar oud).

Hoe groot is Kapelweg 4?

Kapelweg 4 heeft 52 m² woonoppervlakte en 207 m³ inhoud. Het perceel is 1280 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.