Straatbeeld van Kapelweg 25 in Utrecht

Kapelweg 25, 3566 MK Utrecht

135 m² Bouwjaar 1874

Kapelweg 25 is een hoekwoning in Utrecht, gebouwd in 1874. De woning heeft een woonoppervlakte van 135 m² en een perceel van 352 m².

Woningwaarde

€ 725.000 tot € 1.000.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Kapelweg 25

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 10,4% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1874
Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
352 m²
Inhoud
628 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Voorzieningen in Poldergebied Overvecht

Onderwijs

Basisschool

1,9 km
Dagelijks

Supermarkt

1,5 km
Gezondheid

Huisarts

1,6 km
Vervoer

Treinstation

3,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,3 km
Gezondheid

Apotheek

1,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,5 km
Horeca

Restaurant

1,6 km
Horeca

Café

2,2 km
Cultuur

Bibliotheek

2,5 km
Cultuur

Bioscoop

4,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Poldergebied Overvecht

Kapelweg 25 ligt in de buurt Poldergebied Overvecht in Utrecht. De buurt telt 250 inwoners en 94 woningen. Van de woningvoorraad is 83% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 914.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,5 km tot een supermarkt, 1,9 km tot een basisschool en 1,6 km tot een huisarts.

250 Inwoners
105 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
94 Woningvoorraad
€914.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
83% Koopwoningen
122 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Poldergebied Overvecht

Locatie van Kapelweg 25

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Utrecht
Sectie
H
Perceelnummer
2180

Officiële bekendmakingen rond Kapelweg 25

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 61 meter

Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een woning, Kapelweg 6B, 3566MK Utrecht, GU-Z2026-0056344

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Kapelweg 25

Wat is de geschatte woningwaarde van Kapelweg 25?

De geschatte woningwaarde van Kapelweg 25 is € 725.000 tot € 1.000.000.

In wat voor buurt ligt Kapelweg 25?

Kapelweg 25 ligt in Poldergebied Overvecht. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 122 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Kapelweg 25?

Kapelweg 25 is een hoekwoning in Poldergebied Overvecht, gebouwd in 1874 (152 jaar oud).

Hoe groot is Kapelweg 25?

Kapelweg 25 heeft 135 m² woonoppervlakte en 628 m³ inhoud. Het perceel is 352 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.