Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2003
- Woonoppervlakte
- 1349 m²
- Perceeloppervlakte
- 1580 m²
- Inhoud
- 5955 m³
Texasdreef 2, 3565 CL Utrecht
1349 m²
Bouwjaar 2003
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Texasdreef 2 zijn samengesteld
Voor Texasdreef 2 in Utrecht is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Bedrijventerrein en omgeving. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Texasdreef 2, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Texasdreef 2 is een niet-woning in Utrecht, gebouwd in 2003. De woning heeft een woonoppervlakte van 1349 m² en een perceel van 1580 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Texasdreef 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Texasdreef 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.69
- CO₂-emissie
- 35.68 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Bedrijventerrein en omgeving
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2 kmSupermarkt
1,1 kmHuisarts
1,8 kmTreinstation
4,6 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
1,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,3 kmApotheek
2,4 kmZiekenhuis
3,7 kmRestaurant
0,5 kmCafé
1,2 kmBibliotheek
2,6 kmBioscoop
5,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Bedrijventerrein en omgeving
Texasdreef 2 ligt in de buurt Bedrijventerrein en omgeving in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 95 inwoners en 45 woningen. Van de woningvoorraad is 51% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 952.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,1 km tot een supermarkt, 2 km tot een basisschool en 1,8 km tot een huisarts.
95
Inwoners
55
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
45
Woningvoorraad
€952.000
Gem. WOZ-waarde Bedrijventerrein en omgeving
51%
Koopwoningen
52
Inwoners per km²
De buurt Bedrijventerrein en omgeving
Locatie van Texasdreef 2
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3565 CL
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Texasdreef 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 29 meter
2026-05-22 Texasdreef, Overvecht, Maximumsnelheid, Verkeersmaatregelen Gemeente Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 68 meter
2026-05-22 Hudsondreef, Overvecht, Maximumsnelheid, Verkeersmaatregelen Gemeente Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsmelding · 78 meter
Bekendmaking melding opslaan van gevaarlijke stoffen in verpakking op de Texasdreef 8 in Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Texasdreef 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Texasdreef 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bedrijventerrein en omgeving €952.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Texasdreef 2?
Texasdreef 2 is een niet-woning van 1349 m² in de CBS-buurt Bedrijventerrein en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 52 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Texasdreef 2?
Texasdreef 2 is een niet-woning in Bedrijventerrein en omgeving, gebouwd in 2003 (23 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Texasdreef 2?
Texasdreef 2 heeft 1349 m² woonoppervlakte en 5955 m³ inhoud. Het perceel is 1580 m².
Wat is het energielabel van Texasdreef 2 en wat betekent dat?
Texasdreef 2 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-05-19. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 35.68 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Texasdreef 2?
Een woningrapport voor Texasdreef 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Bedrijventerrein en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2003, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars