Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2007
- Woonoppervlakte
- 178 m²
- Perceeloppervlakte
- 195 m²
- Inhoud
- 693 m³
Manitobadreef 4 A, 3565 CH Utrecht
178 m²
Bouwjaar 2007
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Manitobadreef 4 A zijn samengesteld
Voor Manitobadreef 4 A in Utrecht is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Bedrijventerrein en omgeving. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Manitobadreef 4 A zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Manitobadreef 4 A.
Manitobadreef 4 A is een niet-woning in Utrecht, gebouwd in 2007. De woning heeft een woonoppervlakte van 178 m² en een perceel van 195 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Manitobadreef 4 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Manitobadreef 4 A
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 169.90 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 48.41 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Bedrijventerrein en omgeving
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2 kmSupermarkt
1,1 kmHuisarts
1,8 kmTreinstation
4,6 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
1,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,3 kmApotheek
2,4 kmZiekenhuis
3,7 kmRestaurant
0,5 kmCafé
1,2 kmBibliotheek
2,6 kmBioscoop
5,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Bedrijventerrein en omgeving
Manitobadreef 4 A ligt in de buurt Bedrijventerrein en omgeving in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 95 inwoners en 45 woningen. Van de woningvoorraad is 51% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 952.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,1 km tot een supermarkt, 2 km tot een basisschool en 1,8 km tot een huisarts.
95
Inwoners
55
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
45
Woningvoorraad
€952.000
Gem. WOZ-waarde Bedrijventerrein en omgeving
51%
Koopwoningen
52
Inwoners per km²
De buurt Bedrijventerrein en omgeving
Locatie van Manitobadreef 4 A
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3565 CH
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Manitobadreef 4 A
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 24 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, Nieuwbouw kantinegebouw Utrechtse Rashonden Manitobadreef 4, Manitobadreef 4, 3565CH Utrecht, GU-Z2026-0051587
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 24 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, het vervangen van de veldverlichting en hekwerk, Manitobadreef 4, 3565CH Utrecht, GU-Z2026-0049962
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 24 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, het realiseren van een kantinegebouw incl. parkeerplaatsen en containers (URV), Manitobadreef 4, 3565CH Utrecht, GU-Z2026-0045100
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Manitobadreef 4 A
Wat is de geschatte woningwaarde van Manitobadreef 4 A?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bedrijventerrein en omgeving €952.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Manitobadreef 4 A?
Manitobadreef 4 A is een niet-woning van 178 m² in de CBS-buurt Bedrijventerrein en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 52 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Manitobadreef 4 A?
Manitobadreef 4 A is een niet-woning in Bedrijventerrein en omgeving, gebouwd in 2007 (19 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Manitobadreef 4 A?
Manitobadreef 4 A heeft 178 m² woonoppervlakte en 693 m³ inhoud. Het perceel is 195 m².
Wat is het energielabel van Manitobadreef 4 A en wat betekent dat?
Manitobadreef 4 A heeft energielabel B. Geldig tot 2033-01-31. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 48.41 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Manitobadreef 4 A?
Een woningrapport voor Manitobadreef 4 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Bedrijventerrein en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2007, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars