Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2001
- Woonoppervlakte
- 971 m²
- Perceeloppervlakte
- 1401 m²
- Inhoud
- 5753 m³
Manitobadreef 11, 3565 CH Utrecht
971 m²
Bouwjaar 2001
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Manitobadreef 11 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Manitobadreef 11 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Bedrijventerrein en omgeving. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Manitobadreef 11 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Manitobadreef 11, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Manitobadreef 11 is een niet-woning in Utrecht, gebouwd in 2001. De woning heeft een woonoppervlakte van 971 m² en een perceel van 1401 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Manitobadreef 11
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Manitobadreef 11
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 117.28 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 38.91 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Bedrijventerrein en omgeving
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2 kmSupermarkt
1,1 kmHuisarts
1,8 kmTreinstation
4,6 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
1,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,3 kmApotheek
2,4 kmZiekenhuis
3,7 kmRestaurant
0,5 kmCafé
1,2 kmBibliotheek
2,6 kmBioscoop
5,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Bedrijventerrein en omgeving
Manitobadreef 11 ligt in de buurt Bedrijventerrein en omgeving in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 95 inwoners en 45 woningen. Van de woningvoorraad is 51% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 952.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,1 km tot een supermarkt, 2 km tot een basisschool en 1,8 km tot een huisarts.
95
Inwoners
55
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
45
Woningvoorraad
€952.000
Gem. WOZ-waarde Bedrijventerrein en omgeving
51%
Koopwoningen
52
Inwoners per km²
De buurt Bedrijventerrein en omgeving
Locatie van Manitobadreef 11
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3565 CH
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Manitobadreef 11
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 41 meter
2026-05-22 Tennesseedreef, Overvecht, Maximumsnelheid, Verkeersmaatregelen Gemeente Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 91 meter
2026-05-22 Texasdreef, Overvecht, Maximumsnelheid, Verkeersmaatregelen Gemeente Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Manitobadreef 11
Wat is de geschatte woningwaarde van Manitobadreef 11?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bedrijventerrein en omgeving €952.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Manitobadreef 11?
Manitobadreef 11 is een niet-woning van 971 m² in de CBS-buurt Bedrijventerrein en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 52 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Manitobadreef 11?
Manitobadreef 11 is een niet-woning in Bedrijventerrein en omgeving, gebouwd in 2001 (25 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Manitobadreef 11?
Manitobadreef 11 heeft 971 m² woonoppervlakte en 5753 m³ inhoud. Het perceel is 1401 m².
Wat is het energielabel van Manitobadreef 11 en wat betekent dat?
Manitobadreef 11 heeft energielabel B. Geldig tot 2032-09-13. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 38.91 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Manitobadreef 11?
Een woningrapport voor Manitobadreef 11 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Bedrijventerrein en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2001, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars