Straatbeeld van Arkansasdreef 22 in Utrecht

Arkansasdreef 22, 3565 AR Utrecht

119 m² Bouwjaar 1966 Label A

Arkansasdreef 22 is een vrijstaande woning in Utrecht, gebouwd in 1966. De woning heeft een woonoppervlakte van 119 m² en een perceel van 1410 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 575.000 tot € 825.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Arkansasdreef 22

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 2 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1966
Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
1410 m²

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Energielabel Arkansasdreef 22

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
92.78 kWh/m²
CO₂-emissie
27.32 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Bedrijventerrein en omgeving

Onderwijs

Basisschool

2 km
Dagelijks

Supermarkt

1,1 km
Gezondheid

Huisarts

1,8 km
Vervoer

Treinstation

4,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3,3 km
Gezondheid

Apotheek

2,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,7 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

1,2 km
Cultuur

Bibliotheek

2,6 km
Cultuur

Bioscoop

5,5 km

Specifieke gegevens over de buurt Bedrijventerrein en omgeving

Arkansasdreef 22 ligt in de buurt Bedrijventerrein en omgeving in Utrecht. De buurt telt 95 inwoners en 45 woningen. Van de woningvoorraad is 51% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 952.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,1 km tot een supermarkt, 2 km tot een basisschool en 1,8 km tot een huisarts.

95 Inwoners
55 Huishoudens
1.6 Gem. huishoudensgrootte
45 Woningvoorraad
€952.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
51% Koopwoningen
52 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Bedrijventerrein en omgeving

Bekijk de woningvoorraad van Bedrijventerrein en omgeving

Locatie van Arkansasdreef 22

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Utrecht
Sectie
E
Perceelnummer
350

Officiële bekendmakingen rond Arkansasdreef 22

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· verkeersbesluit of -mededeling · 96 meter

2026-05-22 Arkansasdreef, Overvecht, Maximumsnelheid, Verkeersmaatregelen Gemeente Utrecht

Bekijk officiële bekendmaking →

· verkeersbesluit of -mededeling · 71 meter

2025-12-29 Arkansasdreef, Overvecht, Elektrische oplaadpaal, Verkeersmaatregelen Gemeente Utrecht

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Arkansasdreef 22

Wat is de geschatte woningwaarde van Arkansasdreef 22?

De geschatte woningwaarde van Arkansasdreef 22 is € 575.000 tot € 825.000.

In wat voor buurt ligt Arkansasdreef 22?

Arkansasdreef 22 ligt in Bedrijventerrein en omgeving. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 52 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Arkansasdreef 22?

Arkansasdreef 22 is een vrijstaande woning in Bedrijventerrein en omgeving, gebouwd in 1966 (60 jaar oud).

Hoe groot is Arkansasdreef 22?

Arkansasdreef 22 heeft 119 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1410 m².

Wat is het energielabel van Arkansasdreef 22?

Arkansasdreef 22 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2036-05-21.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.