Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1985
- Woonoppervlakte
- 827 m²
- Perceeloppervlakte
- 628967 m²
- Inhoud
- 1563 m³
Franciscusdreef 4, 3565 AB Utrecht
827 m²
Bouwjaar 1985
Label A+
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Franciscusdreef 4 is een niet-woning in Utrecht, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 827 m² en een perceel van 628967 m². Het energielabel is A+.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Franciscusdreef 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Franciscusdreef 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 167.70 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 29.47 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Bedrijventerrein en omgeving
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2 kmSupermarkt
1,1 kmHuisarts
1,8 kmTreinstation
4,6 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
1,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,3 kmApotheek
2,4 kmZiekenhuis
3,7 kmRestaurant
0,5 kmCafé
1,2 kmBibliotheek
2,6 kmBioscoop
5,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Bedrijventerrein en omgeving
Franciscusdreef 4 ligt in de buurt Bedrijventerrein en omgeving in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 95 inwoners en 45 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 51% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 952.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,1 km tot een supermarkt, 2 km tot een basisschool en 1,8 km tot een huisarts.
95
Inwoners
55
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
45
Woningvoorraad
€952.000
Gem. WOZ-waarde Bedrijventerrein en omgeving
51%
Koopwoningen
52
Inwoners per km²
Locatie van Franciscusdreef 4
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3565 AB
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Franciscusdreef 4
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 0 meter
Hoogheemraadschap De Stichtse Rijnlanden – Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning voor een wateractiviteit voor het aanleggen van een beschoeiing en het aanleggen van een natuurvriendelijke oever nabij locatie Franciscusdreef te Utrecht met code HDSR717205.
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 64 meter
Aangevraagde evenementenvergunningen, 100 jaar Hellas Utrecht, Franciscusdreef te Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Franciscusdreef 4
Wat is de geschatte woningwaarde van Franciscusdreef 4?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bedrijventerrein en omgeving €952.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Franciscusdreef 4 zich tot de CBS-buurt Bedrijventerrein en omgeving?
Franciscusdreef 4 is een niet-woning van 827 m² in de CBS-buurt Bedrijventerrein en omgeving. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 45 woningen. Daarvan is 51% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 52 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Franciscusdreef 4?
Franciscusdreef 4 is een niet-woning in Bedrijventerrein en omgeving, gebouwd in 1985 (41 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Franciscusdreef 4 vergeleken met de buurt?
Franciscusdreef 4 heeft 827 m² woonoppervlakte en 1563 m³ inhoud. Het perceel is 628967 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bedrijventerrein en omgeving €952.000.
Wat is het energielabel van Franciscusdreef 4 en wat betekent dat?
Franciscusdreef 4 heeft energielabel A+. Geldig tot 2032-09-12. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 29.47 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Bedrijventerrein en omgeving?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Bedrijventerrein en omgeving in Utrecht (Utrecht) 95 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €952.000, 51% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Bedrijventerrein en omgeving?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Bedrijventerrein en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,1 km tot een supermarkt, 2 km tot een basisschool, 1,8 km tot een huisarts, 4,6 km tot een treinstation, 1,1 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Bedrijventerrein en omgeving?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Bedrijventerrein en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,7 km tot een ziekenhuis, 2,4 km tot een apotheek, 1,4 km tot een kinderdagverblijf, 3,3 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Bedrijventerrein en omgeving?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Bedrijventerrein en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 1,2 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Franciscusdreef 4?
Een woningrapport voor Franciscusdreef 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Bedrijventerrein en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1985, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars