Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1973
- Woonoppervlakte
- 261 m²
- Perceeloppervlakte
- 1795 m²
- Inhoud
- 1651 m³
Pagodedreef 49, 3564 XR Utrecht
261 m²
Bouwjaar 1973
Label F
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Pagodedreef 49 is een niet-woning in Utrecht, gebouwd in 1973. De woning heeft een woonoppervlakte van 261 m² en een perceel van 1795 m². Het energielabel is F.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Pagodedreef 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Pagodedreef 49
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Energiebehoefte
- 264.12 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 56.95 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Tigrisdreef en omgeving
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
3,8 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,6 kmApotheek
1,2 kmZiekenhuis
2,5 kmRestaurant
0,4 kmCafé
1,5 kmBibliotheek
1,7 kmBioscoop
4,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Tigrisdreef en omgeving
Pagodedreef 49 ligt in de buurt Tigrisdreef en omgeving in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.550 inwoners en 1.915 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 20% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 323.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
4550
Inwoners
1965
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
1915
Woningvoorraad
€323.000
Gem. WOZ-waarde Tigrisdreef en omgeving
20%
Koopwoningen
8.734
Inwoners per km²
Locatie van Pagodedreef 49
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3564 XR
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Pagodedreef 49
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 83 meter
2026-04-14 Cantondreef, Overvecht, Elektrische oplaadpaal, Verkeersmaatregelen Gemeente Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 68 meter
2025-08-28 Pagodedreef, Overvecht, Elektrische oplaadpaal, Verkeersmaatregelen Gemeente Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 61 meter
Onderwerp verkeersbesluit: het aanleggen van een gereserveerde gehandicaptenparkeerplaats
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Pagodedreef 49
Wat is de geschatte woningwaarde van Pagodedreef 49?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Tigrisdreef en omgeving €323.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Pagodedreef 49 zich tot de CBS-buurt Tigrisdreef en omgeving?
Pagodedreef 49 is een niet-woning van 261 m² in de CBS-buurt Tigrisdreef en omgeving. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.915 woningen. Daarvan is 20% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 8.734 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Pagodedreef 49?
Pagodedreef 49 is een niet-woning in Tigrisdreef en omgeving, gebouwd in 1973 (53 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Pagodedreef 49 vergeleken met de buurt?
Pagodedreef 49 heeft 261 m² woonoppervlakte en 1651 m³ inhoud. Het perceel is 1795 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Tigrisdreef en omgeving €323.000.
Wat is het energielabel van Pagodedreef 49 en wat betekent dat?
Pagodedreef 49 heeft energielabel F. Geldig tot 2032-09-14. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 56.95 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Tigrisdreef en omgeving?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Tigrisdreef en omgeving in Utrecht (Utrecht) 4.550 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €323.000, 20% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Tigrisdreef en omgeving?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Tigrisdreef en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 3,8 km tot een treinstation, 1,7 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Tigrisdreef en omgeving?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Tigrisdreef en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,5 km tot een ziekenhuis, 1,2 km tot een apotheek, 0,3 km tot een kinderdagverblijf, 2,6 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Tigrisdreef en omgeving?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Tigrisdreef en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 1,5 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Pagodedreef 49?
Een woningrapport voor Pagodedreef 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Tigrisdreef en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1973, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars