Straatbeeld van Aleppodreef 25 in Utrecht

Aleppodreef 25, 3564 XE Utrecht

92 m² Bouwjaar 1969 Label B

Aleppodreef 25 is een tussenwoning in Utrecht, gebouwd in 1969. De woning heeft een woonoppervlakte van 92 m² en een perceel van 135 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 360.000 tot € 450.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Aleppodreef 25

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 17,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1969
Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
314 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Energielabel Aleppodreef 25

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
160.08 kWh/m²
CO₂-emissie
17.81 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Tigrisdreef en omgeving

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

3,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,6 km
Gezondheid

Apotheek

1,2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,5 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

1,5 km
Cultuur

Bibliotheek

1,7 km
Cultuur

Bioscoop

4,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Tigrisdreef en omgeving

Aleppodreef 25 ligt in de buurt Tigrisdreef en omgeving in Utrecht. De buurt telt 4.550 inwoners en 1.915 woningen. Van de woningvoorraad is 20% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 323.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

4550 Inwoners
1965 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
1915 Woningvoorraad
€323.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
20% Koopwoningen
8.734 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Tigrisdreef en omgeving

Bekijk de woningvoorraad van Tigrisdreef en omgeving

Locatie van Aleppodreef 25

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Utrecht
Sectie
F
Perceelnummer
1638

Officiële bekendmakingen rond Aleppodreef 25

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· verkeersbesluit of -mededeling · 90 meter

Onderwerp verkeersbesluit: het aanleggen van een gereserveerde gehandicaptenparkeerplaats

Bekijk officiële bekendmaking →

· verkeersbesluit of -mededeling · 84 meter

2026-03-29 Teherandreef, Overvecht, Elektrische oplaadpaal, Verkeersmaatregelen Gemeente Utrecht

Bekijk officiële bekendmaking →

· verkeersbesluit of -mededeling · 31 meter

Onderwerp verkeersbesluit: het aanleggen van een gereserveerde gehandicaptenparkeerplaats

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Aleppodreef 25

Wat is de geschatte woningwaarde van Aleppodreef 25?

De geschatte woningwaarde van Aleppodreef 25 is € 360.000 tot € 450.000.

In wat voor buurt ligt Aleppodreef 25?

Aleppodreef 25 ligt in Tigrisdreef en omgeving. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 8.734 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Aleppodreef 25?

Aleppodreef 25 is een tussenwoning in Tigrisdreef en omgeving, gebouwd in 1969 (57 jaar oud).

Hoe groot is Aleppodreef 25?

Aleppodreef 25 heeft 92 m² woonoppervlakte en 314 m³ inhoud. Het perceel is 135 m².

Wat is het energielabel van Aleppodreef 25?

Aleppodreef 25 heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 2034-05-17.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.