Straatbeeld van Aleppodreef 22 in Utrecht

Aleppodreef 22, 3564 XE Utrecht

108 m² Bouwjaar 1990 Label A

Aleppodreef 22 is een tussenwoning in Utrecht, gebouwd in 1990. De woning heeft een woonoppervlakte van 108 m² en een perceel van 131 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 420.000 tot € 520.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Aleppodreef 22

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 10,4% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1990
Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
131 m²
Inhoud
388 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Aleppodreef 22

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
90.43 kWh/m²
CO₂-emissie
23.47 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Tigrisdreef en omgeving

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

3,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,6 km
Gezondheid

Apotheek

1,2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,5 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

1,5 km
Cultuur

Bibliotheek

1,7 km
Cultuur

Bioscoop

4,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Tigrisdreef en omgeving

Aleppodreef 22 ligt in de buurt Tigrisdreef en omgeving in Utrecht. De buurt telt 4.550 inwoners en 1.915 woningen. Van de woningvoorraad is 20% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 323.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

4550 Inwoners
1965 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
1915 Woningvoorraad
€323.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
20% Koopwoningen
8.734 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Tigrisdreef en omgeving

Bekijk de woningvoorraad van Tigrisdreef en omgeving

Locatie van Aleppodreef 22

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Utrecht
Sectie
F
Perceelnummer
1267

Officiële bekendmakingen rond Aleppodreef 22

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· verkeersbesluit of -mededeling · 85 meter

Onderwerp verkeersbesluit: het aanleggen van een gereserveerde gehandicaptenparkeerplaats

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Aleppodreef 22

Wat is de geschatte woningwaarde van Aleppodreef 22?

De geschatte woningwaarde van Aleppodreef 22 is € 420.000 tot € 520.000.

In wat voor buurt ligt Aleppodreef 22?

Aleppodreef 22 ligt in Tigrisdreef en omgeving. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 8.734 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Aleppodreef 22?

Aleppodreef 22 is een tussenwoning in Tigrisdreef en omgeving, gebouwd in 1990 (36 jaar oud).

Hoe groot is Aleppodreef 22?

Aleppodreef 22 heeft 108 m² woonoppervlakte en 388 m³ inhoud. Het perceel is 131 m².

Wat is het energielabel van Aleppodreef 22?

Aleppodreef 22 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2033-01-05.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.