Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1969
- Woonoppervlakte
- 118 m²
- Perceeloppervlakte
- 136 m²
- Inhoud
- 389.1 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2018 tot 2022
Beiroetdreef 22, 3564 XC Utrecht
118 m²
Bouwjaar 1969
Label D
Beiroetdreef 22 is een hoekwoning in Utrecht, gebouwd in 1969. De woning heeft een woonoppervlakte van 118 m² en een perceel van 136 m². Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €323.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Beiroetdreef 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Beiroetdreef 22
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Utrecht
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
3.8 kmSnelweg oprit
1.7 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.6 kmApotheek
1.2 kmZiekenhuis
2.5 kmRestaurant
0.4 kmCafé
1.5 kmBibliotheek
1.7 kmBioscoop
4.4 kmBuurtinformatie in Utrecht
4550
Inwoners
1965
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
1915
Woningvoorraad
€323.000
Gem. woningwaarde Tigrisdreef en omgeving
20%
Koopwoningen
8.734
Inwoners per km²
Locatie van Beiroetdreef 22
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3564 XC
Vergelijkbare woningen in Utrecht
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Beiroetdreef 22
Wat is de geschatte woningwaarde van Beiroetdreef 22?
De prijsindicatie voor Beiroetdreef 22 ligt rond €245.000 tot €295.000. De gemiddelde woningwaarde in Tigrisdreef en omgeving is €323.000. Dat komt neer op circa €2.737 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Beiroetdreef 22 zich tot de wijk Tigrisdreef en omgeving?
Beiroetdreef 22 is een hoekwoning van 118 m² in de wijk Tigrisdreef en omgeving. De buurt telt 1.915 woningen. Daarvan is 20% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 8.734 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Beiroetdreef 22?
Beiroetdreef 22 is een hoekwoning in Tigrisdreef en omgeving, gebouwd in 1969 (57 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Beiroetdreef 22 vergeleken met de buurt?
Beiroetdreef 22 heeft 118 m² woonoppervlakte en 389 m³ inhoud. Het perceel is 136 m². In Tigrisdreef en omgeving ligt de gemiddelde woningwaarde op €323.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Beiroetdreef 22 en wat betekent dat?
Beiroetdreef 22 heeft energielabel D. Geldig tot 2029-05-17. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Tigrisdreef en omgeving?
De wijk Tigrisdreef en omgeving in Utrecht kenmerkt zich door 4.550 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €323.000, 20% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Tigrisdreef en omgeving?
Vanuit Beiroetdreef 22 in Tigrisdreef en omgeving bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 3.8 km, snelwegoprit op 1.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Tigrisdreef en omgeving?
Zorg en onderwijs in de buurt van Beiroetdreef 22: ziekenhuis op 2.5 km, apotheek op 1.2 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 2.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Tigrisdreef en omgeving?
Recreatie nabij Tigrisdreef en omgeving: restaurant (0.4 km), cafe (1.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Beiroetdreef 22?
Beiroetdreef 22 is verkocht in de periode 2018 tot 2022. De prijsindicatie ligt rond €245.000 tot €295.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Tigrisdreef en omgeving is €323.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Beiroetdreef 22?
Een woningrapport voor Beiroetdreef 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Tigrisdreef en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1969, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars