Gangesdreef 15, 3564 SN Utrecht

De prijsindicatie voor Gangesdreef 15 ligt rond €190.000 tot €240.000. De gemiddelde woningwaarde in Tigrisdreef en omgeving is €323.000. Dat komt neer op circa €3.800 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Gangesdreef 15 is een hoekwoning van 85 m² in de wijk Tigrisdreef en omgeving. De buurt telt 1.915 woningen. Daarvan is 20% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 8.734 inwoners per km².

Gangesdreef 15 is een hoekwoning in Tigrisdreef en omgeving, gebouwd in 1968 (58 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Gangesdreef 15 heeft 85 m² woonoppervlakte en 389 m³ inhoud. Het perceel is 169 m². In Tigrisdreef en omgeving ligt de gemiddelde woningwaarde op €323.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Gangesdreef 15 heeft energielabel E. Geldig tot 2033-03-21. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 56.06 kg/jaar.

De wijk Tigrisdreef en omgeving in Utrecht kenmerkt zich door 4.550 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €323.000, 20% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Vanuit Gangesdreef 15 in Tigrisdreef en omgeving bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 3.8 km, snelwegoprit op 1.7 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Gangesdreef 15: ziekenhuis op 2.5 km, apotheek op 1.2 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 2.6 km.

Recreatie nabij Tigrisdreef en omgeving: restaurant (0.4 km), cafe (1.5 km).

Gangesdreef 15 is verkocht in de periode 2004 tot 2008. De prijsindicatie ligt rond €190.000 tot €240.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Tigrisdreef en omgeving is €323.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Gangesdreef 15 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Tigrisdreef en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1968, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.