Straatbeeld van Ibisdreef 40 in Utrecht

Ibisdreef 40, 3564 RC Utrecht

81 m² Bouwjaar 1967 Label A+

Ibisdreef 40 is een appartement in Utrecht, gebouwd in 1967. De woning heeft een woonoppervlakte van 81 m². Het energielabel is A+.

Woningwaarde

€ 310.000 tot € 430.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Ibisdreef 40

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 13,6% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
1967
Woonoppervlakte
81 m²

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Energielabel Ibisdreef 40

Energielabel

Energieklasse
A+
Energiebehoefte
85.21 kWh/m²
CO₂-emissie
18.51 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Zambesidreef en omgeving

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,3 km
Vervoer

Treinstation

3 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,8 km
Gezondheid

Apotheek

0,3 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,6 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

1,8 km
Cultuur

Bibliotheek

0,9 km
Cultuur

Bioscoop

3,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Zambesidreef en omgeving

Ibisdreef 40 ligt in de buurt Zambesidreef en omgeving in Utrecht. De buurt telt 4.265 inwoners en 2.050 woningen. Van de woningvoorraad is 17% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 318.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.

4265 Inwoners
2075 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
2050 Woningvoorraad
€318.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
17% Koopwoningen
10.013 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Zambesidreef en omgeving

Bekijk de woningvoorraad van Zambesidreef en omgeving

Locatie van Ibisdreef 40

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Utrecht
Sectie
F
Perceelnummer
538

Officiële bekendmakingen rond Ibisdreef 40

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· verkeersbesluit of -mededeling · 53 meter

2026-04-21 Nigerdreef, Overvecht, Elektrische oplaadpaal, Verkeersmaatregelen Gemeente Utrecht

Bekijk officiële bekendmaking →

· verkeersbesluit of -mededeling · 91 meter

2026-04-20 Nigerdreef, Overvecht, Elektrische oplaadpaal, Verkeersmaatregelen Gemeente Utrecht

Bekijk officiële bekendmaking →

· verkeersbesluit of -mededeling · 38 meter

2025-12-10 Nigerdreef, Overvecht, Elektrische oplaadpaal, Verkeersmaatregelen Gemeente Utrecht

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Ibisdreef 40

Wat is de geschatte woningwaarde van Ibisdreef 40?

De geschatte woningwaarde van Ibisdreef 40 is € 310.000 tot € 430.000.

In wat voor buurt ligt Ibisdreef 40?

Ibisdreef 40 ligt in Zambesidreef en omgeving. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 10.013 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Ibisdreef 40?

Ibisdreef 40 is een appartement in Zambesidreef en omgeving, gebouwd in 1967 (59 jaar oud).

Hoe groot is Ibisdreef 40?

Ibisdreef 40 heeft 81 m² woonoppervlakte.

Wat is het energielabel van Ibisdreef 40?

Ibisdreef 40 heeft energielabel A+. Dit label is geldig tot 2032-10-26.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.