Straatbeeld van Vancouverdreef 51 in Utrecht

Vancouverdreef 51, 3564 KX Utrecht

110 m² Bouwjaar 1987 Label C

Vancouverdreef 51 is een vrijstaande woning in Utrecht, gebouwd in 1987. De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m² en een perceel van 140 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 625.000 tot € 850.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Vancouverdreef 51

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 8,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 5 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1987
Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
407 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Vancouverdreef 51

Energielabel

Energieklasse
C
Geldig tot

Voorzieningen in Vechtzoom-noord, Klopvaart

Onderwijs

Basisschool

1 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

3,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,5 km
Gezondheid

Apotheek

1,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,9 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

0,9 km
Cultuur

Bibliotheek

1,7 km
Cultuur

Bioscoop

4,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Vechtzoom-noord, Klopvaart

Vancouverdreef 51 ligt in de buurt Vechtzoom-noord, Klopvaart in Utrecht. De buurt telt 3.280 inwoners en 1.468 woningen. Van de woningvoorraad is 35% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 350.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

3280 Inwoners
1515 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
1468 Woningvoorraad
€350.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
35% Koopwoningen
6.059 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Vechtzoom-noord, Klopvaart

Bekijk de woningvoorraad van Vechtzoom-noord, Klopvaart

Locatie van Vancouverdreef 51

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Utrecht
Sectie
F
Perceelnummer
1115

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Vancouverdreef 51

Wat is de geschatte woningwaarde van Vancouverdreef 51?

De geschatte woningwaarde van Vancouverdreef 51 is € 625.000 tot € 850.000.

In wat voor buurt ligt Vancouverdreef 51?

Vancouverdreef 51 ligt in Vechtzoom-noord, Klopvaart. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 6.059 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Vancouverdreef 51?

Vancouverdreef 51 is een vrijstaande woning in Vechtzoom-noord, Klopvaart, gebouwd in 1987 (39 jaar oud).

Hoe groot is Vancouverdreef 51?

Vancouverdreef 51 heeft 110 m² woonoppervlakte en 407 m³ inhoud. Het perceel is 140 m².

Wat is het energielabel van Vancouverdreef 51?

Vancouverdreef 51 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2030-06-22.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.