Straatbeeld van Vancouverdreef 33 in Utrecht

Vancouverdreef 33, 3564 KX Utrecht

110 m² Bouwjaar 1987

Vancouverdreef 33 is een hoekwoning in Utrecht, gebouwd in 1987. De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m² en een perceel van 190 m².

Woningwaarde

€ 440.000 tot € 520.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Vancouverdreef 33

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 11,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1987
Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
190 m²
Inhoud
375 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Voorzieningen in Vechtzoom-noord, Klopvaart

Onderwijs

Basisschool

1 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

3,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,5 km
Gezondheid

Apotheek

1,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,9 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

0,9 km
Cultuur

Bibliotheek

1,7 km
Cultuur

Bioscoop

4,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Vechtzoom-noord, Klopvaart

Vancouverdreef 33 ligt in de buurt Vechtzoom-noord, Klopvaart in Utrecht. De buurt telt 3.280 inwoners en 1.468 woningen. Van de woningvoorraad is 35% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 350.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

3280 Inwoners
1515 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
1468 Woningvoorraad
€350.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
35% Koopwoningen
6.059 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Vechtzoom-noord, Klopvaart

Locatie van Vancouverdreef 33

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Utrecht
Sectie
F
Perceelnummer
1106

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Vancouverdreef 33

Wat is de geschatte woningwaarde van Vancouverdreef 33?

De geschatte woningwaarde van Vancouverdreef 33 is € 440.000 tot € 520.000.

In wat voor buurt ligt Vancouverdreef 33?

Vancouverdreef 33 ligt in Vechtzoom-noord, Klopvaart. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 6.059 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Vancouverdreef 33?

Vancouverdreef 33 is een hoekwoning in Vechtzoom-noord, Klopvaart, gebouwd in 1987 (39 jaar oud).

Hoe groot is Vancouverdreef 33?

Vancouverdreef 33 heeft 110 m² woonoppervlakte en 375 m³ inhoud. Het perceel is 190 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.