Straatbeeld van Vancouverdreef 31 in Utrecht

Vancouverdreef 31, 3564 KX Utrecht

110 m² Bouwjaar 1987 Label A

Vancouverdreef 31 is een tussenwoning in Utrecht, gebouwd in 1987. De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m² en een perceel van 145 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 440.000 tot € 520.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Vancouverdreef 31

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 11,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1987
Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
145 m²
Inhoud
364 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2002 tot 2006

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Vancouverdreef 31

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
97.79 kWh/m²
CO₂-emissie
28 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Vechtzoom-noord, Klopvaart

Onderwijs

Basisschool

1 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

3,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,5 km
Gezondheid

Apotheek

1,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,9 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

0,9 km
Cultuur

Bibliotheek

1,7 km
Cultuur

Bioscoop

4,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Vechtzoom-noord, Klopvaart

Vancouverdreef 31 ligt in de buurt Vechtzoom-noord, Klopvaart in Utrecht. De buurt telt 3.280 inwoners en 1.468 woningen. Van de woningvoorraad is 35% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 350.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

3280 Inwoners
1515 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
1468 Woningvoorraad
€350.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
35% Koopwoningen
6.059 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Vechtzoom-noord, Klopvaart

Bekijk de woningvoorraad van Vechtzoom-noord, Klopvaart

Locatie van Vancouverdreef 31

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Utrecht
Sectie
F
Perceelnummer
1105

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Vancouverdreef 31

Wat is de geschatte woningwaarde van Vancouverdreef 31?

De geschatte woningwaarde van Vancouverdreef 31 is € 440.000 tot € 520.000.

In wat voor buurt ligt Vancouverdreef 31?

Vancouverdreef 31 ligt in Vechtzoom-noord, Klopvaart. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 6.059 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Vancouverdreef 31?

Vancouverdreef 31 is een tussenwoning in Vechtzoom-noord, Klopvaart, gebouwd in 1987 (39 jaar oud).

Hoe groot is Vancouverdreef 31?

Vancouverdreef 31 heeft 110 m² woonoppervlakte en 364 m³ inhoud. Het perceel is 145 m².

Wat is het energielabel van Vancouverdreef 31?

Vancouverdreef 31 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2036-03-27.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Vancouverdreef 31?

De laatst bekende transactie van Vancouverdreef 31 valt in de periode 2002 tot 2006.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.