Straatbeeld van Québecdreef 8 in Utrecht

Québecdreef 8, 3564 KT Utrecht

87 m² Bouwjaar 1986 Label A

Québecdreef 8 is een tussenwoning in Utrecht, gebouwd in 1986. De woning heeft een woonoppervlakte van 87 m² en een perceel van 1106 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 360.000 tot € 420.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Québecdreef 8

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 12,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1986
Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
1106 m²
Inhoud
294 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Québecdreef 8

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
100.78 kWh/m²
CO₂-emissie
26.38 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Vechtzoom-noord, Klopvaart

Onderwijs

Basisschool

1 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

3,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,5 km
Gezondheid

Apotheek

1,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,9 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

0,9 km
Cultuur

Bibliotheek

1,7 km
Cultuur

Bioscoop

4,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Vechtzoom-noord, Klopvaart

Québecdreef 8 ligt in de buurt Vechtzoom-noord, Klopvaart in Utrecht. De buurt telt 3.280 inwoners en 1.468 woningen. Van de woningvoorraad is 35% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 350.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

3280 Inwoners
1515 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
1468 Woningvoorraad
€350.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
35% Koopwoningen
6.059 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Vechtzoom-noord, Klopvaart

Locatie van Québecdreef 8

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Utrecht
Sectie
F
Perceelnummer
2928

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Québecdreef 8

Wat is de geschatte woningwaarde van Québecdreef 8?

De geschatte woningwaarde van Québecdreef 8 is € 360.000 tot € 420.000.

In wat voor buurt ligt Québecdreef 8?

Québecdreef 8 ligt in Vechtzoom-noord, Klopvaart. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 6.059 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Québecdreef 8?

Québecdreef 8 is een tussenwoning in Vechtzoom-noord, Klopvaart, gebouwd in 1986 (40 jaar oud).

Hoe groot is Québecdreef 8?

Québecdreef 8 heeft 87 m² woonoppervlakte en 294 m³ inhoud. Het perceel is 1106 m².

Wat is het energielabel van Québecdreef 8?

Québecdreef 8 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2035-12-22.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.