Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1986
- Woonoppervlakte
- 104 m²
- Perceeloppervlakte
- 192 m²
- Inhoud
- 364.7 m³
Québecdreef 11, 3564 KT Utrecht
104 m²
Bouwjaar 1986
Label A
Québecdreef 11 is een hoekwoning in Utrecht, gebouwd in 1986. De woning heeft een woonoppervlakte van 104 m² en een perceel van 192 m². Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €350.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Québecdreef 11
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Québecdreef 11
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 102.54 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 26.21 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Utrecht
Basisschool
1 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
3.8 kmSnelweg oprit
1.2 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.5 kmApotheek
1.4 kmZiekenhuis
2.9 kmRestaurant
0.6 kmCafé
0.9 kmBibliotheek
1.7 kmBioscoop
4.3 kmBuurtinformatie in Utrecht
3280
Inwoners
1515
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
1468
Woningvoorraad
€350.000
Gem. woningwaarde Vechtzoom-noord, Klopvaart
35%
Koopwoningen
6.059
Inwoners per km²
Locatie van Québecdreef 11
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3564 KT
Vergelijkbare woningen in Utrecht
Winnipegdreef 7
Utrecht · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte104 m²
Bekijk woning
Advertentie
Winnipegdreef 16
Utrecht · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, eindwoning
Woonoppervlakte105 m²
Bekijk woning
Winnipegdreef 4
Utrecht · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte117 m²
Bekijk woning
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Québecdreef 11
Wat is de geschatte woningwaarde van Québecdreef 11?
De gemiddelde woningwaarde in Vechtzoom-noord, Klopvaart is €350.000. Dat komt neer op circa €3.365 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Québecdreef 11 zich tot de wijk Vechtzoom-noord, Klopvaart?
Québecdreef 11 is een hoekwoning van 104 m² in de wijk Vechtzoom-noord, Klopvaart. De buurt telt 1.468 woningen. Daarvan is 35% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.059 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Québecdreef 11?
Québecdreef 11 is een hoekwoning in Vechtzoom-noord, Klopvaart, gebouwd in 1986 (40 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Québecdreef 11 vergeleken met de buurt?
Québecdreef 11 heeft 104 m² woonoppervlakte en 365 m³ inhoud. Het perceel is 192 m². In Vechtzoom-noord, Klopvaart ligt de gemiddelde woningwaarde op €350.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Québecdreef 11 en wat betekent dat?
Québecdreef 11 heeft energielabel A. Geldig tot 2033-06-06. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 26.21 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Vechtzoom-noord, Klopvaart?
De wijk Vechtzoom-noord, Klopvaart in Utrecht kenmerkt zich door 3.280 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €350.000, 35% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Vechtzoom-noord, Klopvaart?
Vanuit Québecdreef 11 in Vechtzoom-noord, Klopvaart bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 1 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 3.8 km, snelwegoprit op 1.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Vechtzoom-noord, Klopvaart?
Zorg en onderwijs in de buurt van Québecdreef 11: ziekenhuis op 2.9 km, apotheek op 1.4 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 2.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Vechtzoom-noord, Klopvaart?
Recreatie nabij Vechtzoom-noord, Klopvaart: restaurant (0.6 km), cafe (0.9 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Québecdreef 11?
Een woningrapport voor Québecdreef 11 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Vechtzoom-noord, Klopvaart. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1986, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars