Straatbeeld van Dallasdreef 3 in Utrecht

Dallasdreef 3, 3564 KP Utrecht

132 m² Bouwjaar 1986 Label A

Dallasdreef 3 is een twee-onder-een-kapwoning in Utrecht, gebouwd in 1986. De woning heeft een woonoppervlakte van 132 m² en een perceel van 133 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 510.000 tot € 640.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Dallasdreef 3

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 11,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2024 t/m 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1986
Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
133 m²
Inhoud
426 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2007 tot 2011

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Dallasdreef 3

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
107.95 kWh/m²
CO₂-emissie
28.94 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Vechtzoom-noord, Klopvaart

Onderwijs

Basisschool

1 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

3,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,5 km
Gezondheid

Apotheek

1,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,9 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

0,9 km
Cultuur

Bibliotheek

1,7 km
Cultuur

Bioscoop

4,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Vechtzoom-noord, Klopvaart

Dallasdreef 3 ligt in de buurt Vechtzoom-noord, Klopvaart in Utrecht. De buurt telt 3.280 inwoners en 1.468 woningen. Van de woningvoorraad is 35% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 350.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

3280 Inwoners
1515 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
1468 Woningvoorraad
€350.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
35% Koopwoningen
6.059 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Vechtzoom-noord, Klopvaart

Bekijk de woningvoorraad van Vechtzoom-noord, Klopvaart

Locatie van Dallasdreef 3

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Utrecht
Sectie
F
Perceelnummer
1016

Officiële bekendmakingen rond Dallasdreef 3

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· verkeersbesluit of -mededeling · 99 meter

Onderwerp verkeersbesluit: het verwijderen van een gereserveerde gehandicaptenparkeerplaats

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Dallasdreef 3

Wat is de geschatte woningwaarde van Dallasdreef 3?

De geschatte woningwaarde van Dallasdreef 3 is € 510.000 tot € 640.000.

In wat voor buurt ligt Dallasdreef 3?

Dallasdreef 3 ligt in Vechtzoom-noord, Klopvaart. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 6.059 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Dallasdreef 3?

Dallasdreef 3 is een twee-onder-een-kapwoning in Vechtzoom-noord, Klopvaart, gebouwd in 1986 (40 jaar oud).

Hoe groot is Dallasdreef 3?

Dallasdreef 3 heeft 132 m² woonoppervlakte en 426 m³ inhoud. Het perceel is 133 m².

Wat is het energielabel van Dallasdreef 3?

Dallasdreef 3 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2035-11-11.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Dallasdreef 3?

De laatst bekende transactie van Dallasdreef 3 valt in de periode 2007 tot 2011.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.