Straatbeeld van Houstondreef 39 in Utrecht

Houstondreef 39, 3564 KL Utrecht

112 m² Bouwjaar 1986 Label B

Houstondreef 39 is een tussenwoning in Utrecht, gebouwd in 1986. De woning heeft een woonoppervlakte van 112 m² en een perceel van 151 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 440.000 tot € 530.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Houstondreef 39

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 11,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1986
Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
151 m²
Inhoud
400 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Houstondreef 39

Energielabel

Energieklasse
B
Geldig tot

Voorzieningen in Vechtzoom-noord, Klopvaart

Onderwijs

Basisschool

1 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

3,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,5 km
Gezondheid

Apotheek

1,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,9 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

0,9 km
Cultuur

Bibliotheek

1,7 km
Cultuur

Bioscoop

4,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Vechtzoom-noord, Klopvaart

Houstondreef 39 ligt in de buurt Vechtzoom-noord, Klopvaart in Utrecht. De buurt telt 3.280 inwoners en 1.468 woningen. Van de woningvoorraad is 35% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 350.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

3280 Inwoners
1515 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
1468 Woningvoorraad
€350.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
35% Koopwoningen
6.059 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Vechtzoom-noord, Klopvaart

Locatie van Houstondreef 39

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Utrecht
Sectie
F
Perceelnummer
1034

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Houstondreef 39

Wat is de geschatte woningwaarde van Houstondreef 39?

De geschatte woningwaarde van Houstondreef 39 is € 440.000 tot € 530.000.

In wat voor buurt ligt Houstondreef 39?

Houstondreef 39 ligt in Vechtzoom-noord, Klopvaart. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 6.059 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Houstondreef 39?

Houstondreef 39 is een tussenwoning in Vechtzoom-noord, Klopvaart, gebouwd in 1986 (40 jaar oud).

Hoe groot is Houstondreef 39?

Houstondreef 39 heeft 112 m² woonoppervlakte en 400 m³ inhoud. Het perceel is 151 m².

Wat is het energielabel van Houstondreef 39?

Houstondreef 39 heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 2030-12-31.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.