Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Nigerdreef 22 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Zambesidreef en omgeving. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Nigerdreef 22, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Nigerdreef 22 is een tussenwoning in Utrecht, gebouwd in 1969. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m² en een perceel van 154 m².
€ 450.000 tot € 560.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Nigerdreef 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
3 kmSnelweg oprit
2,2 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
1,8 kmApotheek
0,3 kmZiekenhuis
1,6 kmRestaurant
0,7 kmCafé
1,8 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
3,8 kmNigerdreef 22 ligt in de buurt Zambesidreef en omgeving in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.265 inwoners en 2.050 woningen. Van de woningvoorraad is 17% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 318.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 98 meter
· evenementenvergunning · 89 meter
· verkeersbesluit of -mededeling · 64 meter
Utrecht · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Nigerdreef 22 is € 450.000 tot € 560.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenNigerdreef 22 is een tussenwoning van 125 m² in de CBS-buurt Zambesidreef en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.013 inwoners per km².
Nigerdreef 22 is een tussenwoning in Zambesidreef en omgeving, gebouwd in 1969 (57 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Nigerdreef 22 heeft 125 m² woonoppervlakte en 403 m³ inhoud. Het perceel is 154 m².
Een woningrapport voor Nigerdreef 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zambesidreef en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1969, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
