Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 123 m²
- Perceeloppervlakte
- 146 m²
- Inhoud
- 419 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
- Ligging
- Aan bosrand, Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk
Papyrusdreef 44, 3564 CP Utrecht
123 m²
Bouwjaar 1980
5 kamers
4 slaapkamers
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Papyrusdreef 44 is een tussenwoning in Utrecht, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 123 m², een perceel van 146 m² en 5 kamers. Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Papyrusdreef 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Papyrusdreef 44
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 126.05 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 19.15 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Zambesidreef en omgeving
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
3 kmSnelweg oprit
2,2 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,8 kmApotheek
0,3 kmZiekenhuis
1,6 kmRestaurant
0,7 kmCafé
1,8 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
3,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Zambesidreef en omgeving
Papyrusdreef 44 ligt in de buurt Zambesidreef en omgeving in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.265 inwoners en 2.050 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 17% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 318.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
4265
Inwoners
2075
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
2050
Woningvoorraad
€318.000
Gem. WOZ-waarde Zambesidreef en omgeving
17%
Koopwoningen
10.013
Inwoners per km²
Locatie van Papyrusdreef 44
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Buurt
- Zambesidreef en omgeving
- Postcode
- 3564 CP
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Papyrusdreef 44
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 26 meter
Onderwerp verkeersbesluit: het verwijderen van een gereserveerde gehandicaptenparkeerplaats
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Utrecht
Cantondreef 4
Utrecht · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte119 m²
Vraagprijs€ 399.000
Bekijk woning
Mekongdreef 25
Utrecht · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte133 m²
Vraagprijs€ 550.000
Bekijk woning
Maniladreef 24
Utrecht · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte134 m²
Vraagprijs€ 450.000
Bekijk woning
Zambesidreef 53
Utrecht · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte155 m²
Vraagprijs€ 569.000
Bekijk woning
Nigerdreef 24
Utrecht · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte130 m²
Vraagprijs€ 565.000
Bekijk woning
Sjanghaidreef 5
Utrecht · 0.5 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte119 m²
Vraagprijs€ 525.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Papyrusdreef 44
Wat is de geschatte woningwaarde van Papyrusdreef 44?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zambesidreef en omgeving €318.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Papyrusdreef 44 zich tot de CBS-buurt Zambesidreef en omgeving?
Papyrusdreef 44 is een tussenwoning van 123 m² in de CBS-buurt Zambesidreef en omgeving. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.050 woningen. Daarvan is 17% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 10.013 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Papyrusdreef 44?
Papyrusdreef 44 is een tussenwoning in Zambesidreef en omgeving, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Papyrusdreef 44 vergeleken met de buurt?
Papyrusdreef 44 heeft 123 m² woonoppervlakte en 419 m³ inhoud. Het perceel is 146 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zambesidreef en omgeving €318.000.
Wat is het energielabel van Papyrusdreef 44 en wat betekent dat?
Papyrusdreef 44 heeft energielabel A. Geldig tot 2034-04-16. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 19.15 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Papyrusdreef 44?
Papyrusdreef 44 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Zambesidreef en omgeving?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Zambesidreef en omgeving in Utrecht (Utrecht) 4.265 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €318.000, 17% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Zambesidreef en omgeving?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zambesidreef en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,3 km tot een huisarts, 3 km tot een treinstation, 2,2 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Zambesidreef en omgeving?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zambesidreef en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,6 km tot een ziekenhuis, 0,3 km tot een apotheek, 0,3 km tot een kinderdagverblijf, 1,8 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Zambesidreef en omgeving?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zambesidreef en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een restaurant, 1,8 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Papyrusdreef 44?
Een woningrapport voor Papyrusdreef 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zambesidreef en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars