Londrinadreef 31, 3563 VV Utrecht

De gemiddelde woningwaarde in Vechtzoom-zuid is €332.000. Dat komt neer op circa €2.441 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Londrinadreef 31 is een hoekwoning van 136 m² in de wijk Vechtzoom-zuid. De buurt telt 2.510 woningen. Daarvan is 18% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.945 inwoners per km².

Londrinadreef 31 is een hoekwoning in Vechtzoom-zuid, gebouwd in 2018 (8 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Londrinadreef 31 heeft 136 m² woonoppervlakte en 493 m³ inhoud. Het perceel is 146 m². In Vechtzoom-zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €332.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Londrinadreef 31 heeft energielabel A. Geldig tot 2028-04-06. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 17.54 kg/jaar.

De wijk Vechtzoom-zuid in Utrecht kenmerkt zich door 5.300 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €332.000, 18% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

Vanuit Londrinadreef 31 in Vechtzoom-zuid bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 3 km, snelwegoprit op 2.1 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Londrinadreef 31: ziekenhuis op 2.2 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.8 km.

Recreatie nabij Vechtzoom-zuid: restaurant (0.3 km), cafe (1.6 km).

Een woningrapport voor Londrinadreef 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Vechtzoom-zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2018, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.