Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1982
- Woonoppervlakte
- 302 m²
- Perceeloppervlakte
- 373 m²
- Inhoud
- 648 m³
Rio de Janeirodreef 201, 3563 VS Utrecht
302 m²
Bouwjaar 1982
Label A+++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Rio de Janeirodreef 201 zijn gecontroleerd
De gegevens over Rio de Janeirodreef 201 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Vechtzoom-zuid. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Rio de Janeirodreef 201, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Rio de Janeirodreef 201 is een niet-woning in Utrecht, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 302 m² en een perceel van 373 m². Het energielabel is A+++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Rio de Janeirodreef 201
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rio de Janeirodreef 201
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 88.08 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 11.52 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Vechtzoom-zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
3 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,8 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
2,2 kmRestaurant
0,3 kmCafé
1,6 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
3,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Vechtzoom-zuid
Rio de Janeirodreef 201 ligt in de buurt Vechtzoom-zuid in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.300 inwoners en 2.510 woningen. Van de woningvoorraad is 18% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 332.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
5300
Inwoners
2445
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
2510
Woningvoorraad
€332.000
Gem. WOZ-waarde Vechtzoom-zuid
18%
Koopwoningen
7.945
Inwoners per km²
De buurt Vechtzoom-zuid
Locatie van Rio de Janeirodreef 201
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3563 VS
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Rio de Janeirodreef 201
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 68 meter
2026-04-20 Campinasdreef , Overvecht, Elektrische oplaadpaal, Verkeersmaatregelen Gemeente Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 35 meter
Aangevraagde evenementenvergunningen, 81ste Avondvierdaagse Utrecht , Sportpark Vechtzoom te Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Rio de Janeirodreef 201
Wat is de geschatte woningwaarde van Rio de Janeirodreef 201?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vechtzoom-zuid €332.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Rio de Janeirodreef 201?
Rio de Janeirodreef 201 is een niet-woning van 302 m² in de CBS-buurt Vechtzoom-zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.945 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rio de Janeirodreef 201?
Rio de Janeirodreef 201 is een niet-woning in Vechtzoom-zuid, gebouwd in 1982 (44 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Rio de Janeirodreef 201?
Rio de Janeirodreef 201 heeft 302 m² woonoppervlakte en 648 m³ inhoud. Het perceel is 373 m².
Wat is het energielabel van Rio de Janeirodreef 201 en wat betekent dat?
Rio de Janeirodreef 201 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2034-01-15. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 11.52 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Rio de Janeirodreef 201?
Een woningrapport voor Rio de Janeirodreef 201 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vechtzoom-zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1982, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars