Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1990
- Woonoppervlakte
- 2205 m²
- Perceeloppervlakte
- 7350 m²
- Inhoud
- 8174 m³
Orinocodreef 21, 3563 ST Utrecht
2205 m²
Bouwjaar 1990
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Orinocodreef 21 is een niet-woning in Utrecht, gebouwd in 1990. De woning heeft een woonoppervlakte van 2205 m² en een perceel van 7350 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Orinocodreef 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Orinocodreef 21
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 142.61 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 37.94 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Vechtzoom-noord, Klopvaart
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
3,8 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,5 kmApotheek
1,4 kmZiekenhuis
2,9 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
1,7 kmBioscoop
4,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Vechtzoom-noord, Klopvaart
Orinocodreef 21 ligt in de buurt Vechtzoom-noord, Klopvaart in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.280 inwoners en 1.468 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 35% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 350.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
3280
Inwoners
1515
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
1468
Woningvoorraad
€350.000
Gem. WOZ-waarde Vechtzoom-noord, Klopvaart
35%
Koopwoningen
6.059
Inwoners per km²
Locatie van Orinocodreef 21
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3563 ST
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Orinocodreef 21
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 80 meter
2025-07-02 Orinocodreef, Overvecht, Parkeerverbod, Verkeersmaatregelen Gemeente Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Orinocodreef 21
Wat is de geschatte woningwaarde van Orinocodreef 21?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vechtzoom-noord, Klopvaart €350.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Orinocodreef 21 zich tot de CBS-buurt Vechtzoom-noord, Klopvaart?
Orinocodreef 21 is een niet-woning van 2205 m² in de CBS-buurt Vechtzoom-noord, Klopvaart. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.468 woningen. Daarvan is 35% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 6.059 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Orinocodreef 21?
Orinocodreef 21 is een niet-woning in Vechtzoom-noord, Klopvaart, gebouwd in 1990 (36 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Orinocodreef 21 vergeleken met de buurt?
Orinocodreef 21 heeft 2205 m² woonoppervlakte en 8174 m³ inhoud. Het perceel is 7350 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vechtzoom-noord, Klopvaart €350.000.
Wat is het energielabel van Orinocodreef 21 en wat betekent dat?
Orinocodreef 21 heeft energielabel A. Geldig tot 2032-12-02. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 37.94 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Vechtzoom-noord, Klopvaart?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Vechtzoom-noord, Klopvaart in Utrecht (Utrecht) 3.280 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €350.000, 35% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Vechtzoom-noord, Klopvaart?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vechtzoom-noord, Klopvaart in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool, 0,8 km tot een huisarts, 3,8 km tot een treinstation, 1,2 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Vechtzoom-noord, Klopvaart?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vechtzoom-noord, Klopvaart in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,9 km tot een ziekenhuis, 1,4 km tot een apotheek, 0,7 km tot een kinderdagverblijf, 2,5 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Vechtzoom-noord, Klopvaart?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vechtzoom-noord, Klopvaart in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 0,9 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Orinocodreef 21?
Een woningrapport voor Orinocodreef 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vechtzoom-noord, Klopvaart. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1990, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars