Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1971
- Woonoppervlakte
- 18 m²
- Perceeloppervlakte
- 17 m²
- Inhoud
- 51 m³
Arubadreef 40, 3563 SL Utrecht
18 m²
Bouwjaar 1971
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Arubadreef 40 zijn samengesteld
Voor Arubadreef 40 in Utrecht is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Vechtzoom-noord, Klopvaart. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Arubadreef 40.
Arubadreef 40 is een niet-woning in Utrecht, gebouwd in 1971. De woning heeft een woonoppervlakte van 18 m² en een perceel van 17 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Arubadreef 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Vechtzoom-noord, Klopvaart
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
3,8 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,5 kmApotheek
1,4 kmZiekenhuis
2,9 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
1,7 kmBioscoop
4,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Vechtzoom-noord, Klopvaart
Arubadreef 40 ligt in de buurt Vechtzoom-noord, Klopvaart in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.280 inwoners en 1.468 woningen. Van de woningvoorraad is 35% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 350.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
3280
Inwoners
1515
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
1468
Woningvoorraad
€350.000
Gem. WOZ-waarde Vechtzoom-noord, Klopvaart
35%
Koopwoningen
6.059
Inwoners per km²
De buurt Vechtzoom-noord, Klopvaart
Locatie van Arubadreef 40
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3563 SL
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Arubadreef 40
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 56 meter
2026-05-22 Japurádreef, Overvecht, Maximumsnelheid, Verkeersmaatregelen Gemeente Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 85 meter
2026-05-22 Tigrisdreef, Overvecht, Maximumsnelheid, Verkeersmaatregelen Gemeente Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 62 meter
2026-04-14 St.-Eustatiusdreef, Overvecht, Elektrische oplaadpaal, Verkeersmaatregelen Gemeente Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Arubadreef 40
Wat is de geschatte woningwaarde van Arubadreef 40?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vechtzoom-noord, Klopvaart €350.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Arubadreef 40?
Arubadreef 40 is een niet-woning van 18 m² in de CBS-buurt Vechtzoom-noord, Klopvaart. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.059 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Arubadreef 40?
Arubadreef 40 is een niet-woning in Vechtzoom-noord, Klopvaart, gebouwd in 1971 (55 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Arubadreef 40?
Arubadreef 40 heeft 18 m² woonoppervlakte en 51 m³ inhoud. Het perceel is 17 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Arubadreef 40?
Een woningrapport voor Arubadreef 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vechtzoom-noord, Klopvaart. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1971, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars