Woonboot, vrijstaande woning Vechtdijk 306 Utrecht

Vechtdijk 306, 3563 MD Utrecht

162 m² Bouwjaar 2001 7 kamers 5 slaapkamers Label A

Vechtdijk 306 is een woonboot, vrijstaande woning in Utrecht, gebouwd in 2001. De woning heeft een woonoppervlakte van 162 m² en 7 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €306.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Woonboot, vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Woonoppervlakte
162 m²
Inhoud
548 m³
Kamers
7
Slaapkamers
5
Indicatie vraagprijs
€750.000 tot €850.000
Laatst bekende transactie
Periode 2022 tot 2026
Daktype
Plat dak
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, open ligging en vrij uitzicht

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Volledige gebrekenscan voor Vechtdijk 306

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Vechtdijk 306

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
132.8 kWh/m²
Primaire fossiele energie
152.3 kWh/m²
Aandeel hernieuwbaar
18.6%
CO₂-emissie
26.09 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja
Tuin type
Voortuin

Parkeren

Parkeertype
Openbaar parkeren

Bereikbaarheid in Utrecht

Onderwijs

Basisschool

0.5 km
Dagelijks

Supermarkt

0.6 km
Gezondheid

Huisarts

0.5 km
Vervoer

Treinstation

3 km
Vervoer

Snelweg oprit

2.1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0.5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1.8 km
Gezondheid

Apotheek

0.8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2.2 km
Horeca

Restaurant

0.3 km
Horeca

Café

1.6 km
Cultuur

Bibliotheek

1 km
Cultuur

Bioscoop

3.6 km

Buurtinformatie in Utrecht

5205 Inwoners
2430 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
2512 Woningvoorraad
€306.000 Gem. woningwaarde Vechtzoom-zuid
17% Koopwoningen
7.808 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Vechtdijk 306

Vergelijkbare woningen in Utrecht

Veelgestelde vragen over Vechtdijk 306

Wat is de geschatte woningwaarde van Vechtdijk 306?

De prijsindicatie voor Vechtdijk 306 ligt rond €750.000 tot €850.000. De gemiddelde woningwaarde in Vechtzoom-zuid is €306.000. Dat komt neer op circa €1.889 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Vechtdijk 306 zich tot de wijk Vechtzoom-zuid?

Vechtdijk 306 is een woonboot, vrijstaande woning van 162 m² in de wijk Vechtzoom-zuid. De buurt telt 2.512 woningen. Daarvan is 17% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.808 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Vechtdijk 306?

Vechtdijk 306 is een woonboot, vrijstaande woning in Vechtzoom-zuid, gebouwd in 2001 (25 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is Vechtdijk 306 vergeleken met de buurt?

Vechtdijk 306 heeft 162 m² woonoppervlakte en 548 m³ inhoud. Met 7 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. In Vechtzoom-zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €306.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Vechtdijk 306 en wat betekent dat?

Vechtdijk 306 heeft energielabel A. Geldig tot 2034-12-16. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 26.09 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Vechtdijk 306?

Vechtdijk 306 heeft 7 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.

Hoe is de woningmarkt in Vechtzoom-zuid?

De wijk Vechtzoom-zuid in Utrecht (Utrecht) kenmerkt zich door 5.205 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €306.000, 17% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Vechtzoom-zuid?

Vanuit Vechtdijk 306 in Vechtzoom-zuid bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 3 km, snelwegoprit op 2.1 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Vechtzoom-zuid?

Zorg en onderwijs in de buurt van Vechtdijk 306: ziekenhuis op 2.2 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.8 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Vechtzoom-zuid?

Recreatie nabij Vechtzoom-zuid: restaurant (0.3 km), cafe (1.6 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Vechtdijk 306?

Vechtdijk 306 is verkocht in de periode 2022 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €750.000 tot €850.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Vechtzoom-zuid is €306.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Vechtdijk 306?

Een woningrapport voor Vechtdijk 306 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Vechtzoom-zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2001, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen