Straatbeeld van El Salvadordreef 2 in Utrecht

El Salvadordreef 2, 3563 HM Utrecht

103 m² Bouwjaar 1984

El Salvadordreef 2 is een twee-onder-een-kapwoning in Utrecht, gebouwd in 1984. De woning heeft een woonoppervlakte van 103 m² en een perceel van 182 m².

Woningwaarde

€ 410.000 tot € 570.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor El Salvadordreef 2

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 13,4% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2024 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1984
Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
182 m²
Inhoud
338 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2001 tot 2005

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Voorzieningen in Vechtzoom-noord, Klopvaart

Onderwijs

Basisschool

1 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

3,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,5 km
Gezondheid

Apotheek

1,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,9 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

0,9 km
Cultuur

Bibliotheek

1,7 km
Cultuur

Bioscoop

4,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Vechtzoom-noord, Klopvaart

El Salvadordreef 2 ligt in de buurt Vechtzoom-noord, Klopvaart in Utrecht. De buurt telt 3.280 inwoners en 1.468 woningen. Van de woningvoorraad is 35% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 350.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

3280 Inwoners
1515 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
1468 Woningvoorraad
€350.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
35% Koopwoningen
6.059 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Vechtzoom-noord, Klopvaart

Bekijk de woningvoorraad van Vechtzoom-noord, Klopvaart

Locatie van El Salvadordreef 2

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Utrecht
Sectie
F
Perceelnummer
1615

Officiële bekendmakingen rond El Salvadordreef 2

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· verkeersbesluit of -mededeling · 64 meter

2026-04-20 Hondurasdreef, Overvecht, Elektrische oplaadpaal, Verkeersmaatregelen Gemeente Utrecht

Bekijk officiële bekendmaking →

· verkeersbesluit of -mededeling · 89 meter

2025-07-02 Orinocodreef, Overvecht, Parkeerverbod, Verkeersmaatregelen Gemeente Utrecht

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over El Salvadordreef 2

Wat is de geschatte woningwaarde van El Salvadordreef 2?

De geschatte woningwaarde van El Salvadordreef 2 is € 410.000 tot € 570.000.

In wat voor buurt ligt El Salvadordreef 2?

El Salvadordreef 2 ligt in Vechtzoom-noord, Klopvaart. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 6.059 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op El Salvadordreef 2?

El Salvadordreef 2 is een twee-onder-een-kapwoning in Vechtzoom-noord, Klopvaart, gebouwd in 1984 (42 jaar oud).

Hoe groot is El Salvadordreef 2?

El Salvadordreef 2 heeft 103 m² woonoppervlakte en 338 m³ inhoud. Het perceel is 182 m².

Wat is de verkoopgeschiedenis van El Salvadordreef 2?

De laatst bekende transactie van El Salvadordreef 2 valt in de periode 2001 tot 2005.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.