Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1984
- Woonoppervlakte
- 100 m²
- Perceeloppervlakte
- 185 m²
- Inhoud
- 378.3 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2016 tot 2020
El Salvadordreef 12, 3563 HM Utrecht
100 m²
Bouwjaar 1984
Label D
El Salvadordreef 12 is een hoekwoning in Utrecht, gebouwd in 1984. De woning heeft een woonoppervlakte van 100 m² en een perceel van 185 m². Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €350.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor El Salvadordreef 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel El Salvadordreef 12
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Utrecht
Basisschool
1 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
3.8 kmSnelweg oprit
1.2 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.5 kmApotheek
1.4 kmZiekenhuis
2.9 kmRestaurant
0.6 kmCafé
0.9 kmBibliotheek
1.7 kmBioscoop
4.3 kmBuurtinformatie in Utrecht
3280
Inwoners
1515
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
1468
Woningvoorraad
€350.000
Gem. woningwaarde Vechtzoom-noord, Klopvaart
35%
Koopwoningen
6.059
Inwoners per km²
Locatie van El Salvadordreef 12
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3563 HM
Vergelijkbare woningen in Utrecht
Hispanioladreef 33
Utrecht · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte103 m²
Bekijk woning
Advertentie
Hondurasdreef 10
Utrecht · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte98 m²
Bekijk woning
Havanadreef 13
Utrecht · 0.1 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte94 m²
Bekijk woning
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over El Salvadordreef 12
Wat is de geschatte woningwaarde van El Salvadordreef 12?
De prijsindicatie voor El Salvadordreef 12 ligt rond €205.000 tot €255.000. De gemiddelde woningwaarde in Vechtzoom-noord, Klopvaart is €350.000. Dat komt neer op circa €3.500 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt El Salvadordreef 12 zich tot de wijk Vechtzoom-noord, Klopvaart?
El Salvadordreef 12 is een hoekwoning van 100 m² in de wijk Vechtzoom-noord, Klopvaart. De buurt telt 1.468 woningen. Daarvan is 35% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.059 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op El Salvadordreef 12?
El Salvadordreef 12 is een hoekwoning in Vechtzoom-noord, Klopvaart, gebouwd in 1984 (42 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is El Salvadordreef 12 vergeleken met de buurt?
El Salvadordreef 12 heeft 100 m² woonoppervlakte en 378 m³ inhoud. Het perceel is 185 m². In Vechtzoom-noord, Klopvaart ligt de gemiddelde woningwaarde op €350.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van El Salvadordreef 12 en wat betekent dat?
El Salvadordreef 12 heeft energielabel D. Geldig tot 2027-08-03. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Vechtzoom-noord, Klopvaart?
De wijk Vechtzoom-noord, Klopvaart in Utrecht kenmerkt zich door 3.280 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €350.000, 35% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Vechtzoom-noord, Klopvaart?
Vanuit El Salvadordreef 12 in Vechtzoom-noord, Klopvaart bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 1 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 3.8 km, snelwegoprit op 1.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Vechtzoom-noord, Klopvaart?
Zorg en onderwijs in de buurt van El Salvadordreef 12: ziekenhuis op 2.9 km, apotheek op 1.4 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 2.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Vechtzoom-noord, Klopvaart?
Recreatie nabij Vechtzoom-noord, Klopvaart: restaurant (0.6 km), cafe (0.9 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van El Salvadordreef 12?
El Salvadordreef 12 is verkocht in de periode 2016 tot 2020. De prijsindicatie ligt rond €205.000 tot €255.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Vechtzoom-noord, Klopvaart is €350.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor El Salvadordreef 12?
Een woningrapport voor El Salvadordreef 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Vechtzoom-noord, Klopvaart. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1984, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars