Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1968
- Woonoppervlakte
- 216 m²
- Perceeloppervlakte
- 730 m²
Andesdreef 45, 3563 GB Utrecht
216 m²
Bouwjaar 1968
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Andesdreef 45 zijn gecontroleerd
De gegevens over Andesdreef 45 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Vechtzoom-zuid. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Andesdreef 45 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Andesdreef 45 staat in het complete rapport.
Andesdreef 45 is een niet-woning in Utrecht, gebouwd in 1968. De woning heeft een woonoppervlakte van 216 m² en een perceel van 730 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Andesdreef 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Andesdreef 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energie-index
- 1.16
- CO₂-emissie
- 62.86 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Vechtzoom-zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
3 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,8 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
2,2 kmRestaurant
0,3 kmCafé
1,6 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
3,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Vechtzoom-zuid
Andesdreef 45 ligt in de buurt Vechtzoom-zuid in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.300 inwoners en 2.510 woningen. Van de woningvoorraad is 18% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 332.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
5300
Inwoners
2445
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
2510
Woningvoorraad
€332.000
Gem. WOZ-waarde Vechtzoom-zuid
18%
Koopwoningen
7.945
Inwoners per km²
De buurt Vechtzoom-zuid
Locatie van Andesdreef 45
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3563 GB
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Andesdreef 45
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 96 meter
Aangevraagde evenementenvergunningen, Plantjesmarkt Lamadreef, Lamadreef te Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 47 meter
2026-01-21 Victoria Regiadreef, Overvecht, Intrekken en vaststellen parkeerverbod, Verkeersmaatregelen Gemeente Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 50 meter
2026-01-21 Boadreef, Overvecht, Vaststellen parkeerverbodszone, Verkeersmaatregelen Gemeente Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Andesdreef 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Andesdreef 45?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vechtzoom-zuid €332.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Andesdreef 45?
Andesdreef 45 is een niet-woning van 216 m² in de CBS-buurt Vechtzoom-zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.945 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Andesdreef 45?
Andesdreef 45 is een niet-woning in Vechtzoom-zuid, gebouwd in 1968 (58 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Andesdreef 45?
Andesdreef 45 heeft 216 m² woonoppervlakte. Het perceel is 730 m².
Wat is het energielabel van Andesdreef 45 en wat betekent dat?
Andesdreef 45 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-07-02. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 62.86 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Andesdreef 45?
Een woningrapport voor Andesdreef 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vechtzoom-zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1968, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars