Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1968
- Woonoppervlakte
- 18 m²
- Perceeloppervlakte
- 1695 m²
Boadreef 21, 3563 EP Utrecht
18 m²
Bouwjaar 1968
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Boadreef 21 is een niet-woning in Utrecht, gebouwd in 1968. De woning heeft een woonoppervlakte van 18 m² en een perceel van 1695 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Boadreef 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Vechtzoom-zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
3 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,8 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
2,2 kmRestaurant
0,3 kmCafé
1,6 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
3,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Vechtzoom-zuid
Boadreef 21 ligt in de buurt Vechtzoom-zuid in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.300 inwoners en 2.510 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 18% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 332.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
5300
Inwoners
2445
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
2510
Woningvoorraad
€332.000
Gem. WOZ-waarde Vechtzoom-zuid
18%
Koopwoningen
7.945
Inwoners per km²
Locatie van Boadreef 21
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3563 EP
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Boadreef 21
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 85 meter
2026-01-21 Boadreef, Overvecht, Vaststellen parkeerverbodszone, Verkeersmaatregelen Gemeente Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 90 meter
2026-01-21 Victoria Regiadreef, Overvecht, Intrekken en vaststellen parkeerverbod, Verkeersmaatregelen Gemeente Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 94 meter
2025-11-24 Victoria Regiadreef, Overvecht, Elektrische oplaadpaal, Verkeersmaatregelen Gemeente Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Boadreef 21
Wat is de geschatte woningwaarde van Boadreef 21?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vechtzoom-zuid €332.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Boadreef 21 zich tot de CBS-buurt Vechtzoom-zuid?
Boadreef 21 is een niet-woning van 18 m² in de CBS-buurt Vechtzoom-zuid. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.510 woningen. Daarvan is 18% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 7.945 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Boadreef 21?
Boadreef 21 is een niet-woning in Vechtzoom-zuid, gebouwd in 1968 (58 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Boadreef 21 vergeleken met de buurt?
Boadreef 21 heeft 18 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1695 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vechtzoom-zuid €332.000.
Hoe is de woningmarkt in Vechtzoom-zuid?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Vechtzoom-zuid in Utrecht (Utrecht) 5.300 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €332.000, 18% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Vechtzoom-zuid?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vechtzoom-zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 3 km tot een treinstation, 2,1 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Vechtzoom-zuid?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vechtzoom-zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,2 km tot een ziekenhuis, 0,8 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 1,8 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Vechtzoom-zuid?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vechtzoom-zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een restaurant, 1,6 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Boadreef 21?
Een woningrapport voor Boadreef 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vechtzoom-zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1968, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars