Kaap Hoorndreef 28, 3563 AT Utrecht

De prijsindicatie voor Kaap Hoorndreef 28 ligt rond €345.000 tot €395.000. De gemiddelde woningwaarde in Vechtzoom-zuid is €332.000. Dat komt neer op circa €379 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Kaap Hoorndreef 28 is een portiekflat van 875 m² in de wijk Vechtzoom-zuid. De buurt telt 2.510 woningen. Daarvan is 18% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.945 inwoners per km².

Kaap Hoorndreef 28 is een portiekflat in Vechtzoom-zuid, gebouwd in 1973 (53 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Kaap Hoorndreef 28 heeft 875 m² woonoppervlakte en 12879 m³ inhoud. Het perceel is 606 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 292 m² per kamer. In Vechtzoom-zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €332.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Kaap Hoorndreef 28 heeft energielabel A. Geldig tot 2032-06-22. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 45.24 kg/jaar.

Kaap Hoorndreef 28 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers.

De wijk Vechtzoom-zuid in Utrecht (Utrecht) kenmerkt zich door 5.300 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €332.000, 18% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

Vanuit Kaap Hoorndreef 28 in Vechtzoom-zuid bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 3 km, snelwegoprit op 2.1 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Kaap Hoorndreef 28: ziekenhuis op 2.2 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.8 km.

Recreatie nabij Vechtzoom-zuid: restaurant (0.3 km), cafe (1.6 km).

De prijsindicatie ligt rond €345.000 tot €395.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Vechtzoom-zuid is €332.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Kaap Hoorndreef 28 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Vechtzoom-zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1973, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.