Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1971
- Woonoppervlakte
- 800 m²
- Perceeloppervlakte
- 2561 m²
Esmoreitdreef 2, 3562 LB Utrecht
800 m²
Bouwjaar 1971
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Esmoreitdreef 2 is een niet-woning in Utrecht, gebouwd in 1971. De woning heeft een woonoppervlakte van 800 m² en een perceel van 2561 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Esmoreitdreef 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Zamenhofdreef en omgeving
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
2,4 kmSnelweg oprit
2,2 kmKinderdagverblijf
0,9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,1 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
1,3 kmRestaurant
0,3 kmCafé
1,4 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
2,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Zamenhofdreef en omgeving
Esmoreitdreef 2 ligt in de buurt Zamenhofdreef en omgeving in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.120 inwoners en 2.519 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 24% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 282.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
4120
Inwoners
2790
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
2519
Woningvoorraad
€282.000
Gem. WOZ-waarde Zamenhofdreef en omgeving
24%
Koopwoningen
6.381
Inwoners per km²
Locatie van Esmoreitdreef 2
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3562 LB
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Esmoreitdreef 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 0 meter
Provincie Utrecht Wbb bodemverontreiniging in de gemeente Utrecht: Esmoreitdreef 2 Utrecht AA034400822
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Esmoreitdreef 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Esmoreitdreef 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zamenhofdreef en omgeving €282.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Esmoreitdreef 2 zich tot de CBS-buurt Zamenhofdreef en omgeving?
Esmoreitdreef 2 is een niet-woning van 800 m² in de CBS-buurt Zamenhofdreef en omgeving. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.519 woningen. Daarvan is 24% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 6.381 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Esmoreitdreef 2?
Esmoreitdreef 2 is een niet-woning in Zamenhofdreef en omgeving, gebouwd in 1971 (55 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Esmoreitdreef 2 vergeleken met de buurt?
Esmoreitdreef 2 heeft 800 m² woonoppervlakte. Het perceel is 2561 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zamenhofdreef en omgeving €282.000.
Hoe is de woningmarkt in Zamenhofdreef en omgeving?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Zamenhofdreef en omgeving in Utrecht (Utrecht) 4.120 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €282.000, 24% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Zamenhofdreef en omgeving?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zamenhofdreef en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 2,4 km tot een treinstation, 2,2 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Zamenhofdreef en omgeving?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zamenhofdreef en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,3 km tot een ziekenhuis, 0,7 km tot een apotheek, 0,9 km tot een kinderdagverblijf, 1,1 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Zamenhofdreef en omgeving?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zamenhofdreef en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een restaurant, 1,4 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Esmoreitdreef 2?
Een woningrapport voor Esmoreitdreef 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zamenhofdreef en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1971, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars