Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1969
- Woonoppervlakte
- 285 m²
- Perceeloppervlakte
- 1890 m²
- Inhoud
- 2426 m³
Roelantdreef 240, 3562 KH Utrecht
285 m²
Bouwjaar 1969
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Roelantdreef 240 zijn samengesteld
Voor Roelantdreef 240 in Utrecht is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Zamenhofdreef en omgeving. Een kenmerk dat niet aan Roelantdreef 240 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Roelantdreef 240.
Roelantdreef 240 is een niet-woning in Utrecht, gebouwd in 1969. De woning heeft een woonoppervlakte van 285 m² en een perceel van 1890 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Roelantdreef 240
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Roelantdreef 240
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energie-index
- 1.24
- CO₂-emissie
- 94.8 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Zamenhofdreef en omgeving
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
2,4 kmSnelweg oprit
2,2 kmKinderdagverblijf
0,9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,1 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
1,3 kmRestaurant
0,3 kmCafé
1,4 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
2,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Zamenhofdreef en omgeving
Roelantdreef 240 ligt in de buurt Zamenhofdreef en omgeving in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.120 inwoners en 2.519 woningen. Van de woningvoorraad is 24% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 282.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
4120
Inwoners
2790
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
2519
Woningvoorraad
€282.000
Gem. WOZ-waarde Zamenhofdreef en omgeving
24%
Koopwoningen
6.381
Inwoners per km²
De buurt Zamenhofdreef en omgeving
Locatie van Roelantdreef 240
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3562 KH
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Roelantdreef 240
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 87 meter
2026-05-18 Seinedreef, Overvecht, Fysieke afsluiting, Verkeersmaatregelen Gemeente Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 67 meter
Hoogheemraadschap De Stichtse Rijnlanden – Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning voor een wateractiviteit voor het plaatsen van een hekwerk op de locatie nabij Roelantdreef 29A in Utrecht met code HDSR660675.
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Roelantdreef 240
Wat is de geschatte woningwaarde van Roelantdreef 240?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zamenhofdreef en omgeving €282.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Roelantdreef 240?
Roelantdreef 240 is een niet-woning van 285 m² in de CBS-buurt Zamenhofdreef en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.381 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Roelantdreef 240?
Roelantdreef 240 is een niet-woning in Zamenhofdreef en omgeving, gebouwd in 1969 (57 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Roelantdreef 240?
Roelantdreef 240 heeft 285 m² woonoppervlakte en 2426 m³ inhoud. Het perceel is 1890 m².
Wat is het energielabel van Roelantdreef 240 en wat betekent dat?
Roelantdreef 240 heeft energielabel C. Geldig tot 2027-06-12. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 94.80 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Roelantdreef 240?
Een woningrapport voor Roelantdreef 240 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zamenhofdreef en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1969, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars