Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Lunenburchdreef 23 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Neckardreef en omgeving. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Lunenburchdreef 23 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Lunenburchdreef 23.
Lunenburchdreef 23 is een eengezinswoning, eindwoning in Utrecht, gebouwd in 1964. De woning heeft een woonoppervlakte van 79 m², een perceel van 150 m² en 4 kamers. Het energielabel is E.
€ 370.000 tot € 440.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Lunenburchdreef 23
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
2,4 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
1,3 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
0,6 kmRestaurant
0,8 kmCafé
1,2 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
3,5 kmLunenburchdreef 23 ligt in de buurt Neckardreef en omgeving in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.605 inwoners en 2.247 woningen. Van de woningvoorraad is 11% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 298.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 72 meter
Utrecht · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Lunenburchdreef 23 is € 370.000 tot € 440.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenLunenburchdreef 23 is een eengezinswoning, eindwoning van 79 m² in de CBS-buurt Neckardreef en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.608 inwoners per km².
Lunenburchdreef 23 is een eengezinswoning, eindwoning in Neckardreef en omgeving, gebouwd in 1964 (62 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Lunenburchdreef 23 heeft 79 m² woonoppervlakte en 283 m³ inhoud. Het perceel is 150 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer.
Lunenburchdreef 23 heeft energielabel E. Geldig tot 2035-09-18. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 57.50 kg/jaar.
Lunenburchdreef 23 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 76 m².
Lunenburchdreef 23 is verkocht in de periode 2007 tot 2011. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Lunenburchdreef 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Neckardreef en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1964, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
