Woningdetails
- Type
- Woning
- Bouwjaar
- 2013
- Woonoppervlakte
- 44 m²
- Perceeloppervlakte
- 5450 m²
- Inhoud
- 42772.3 m³
Werradreef 74, 3562 CW Utrecht
44 m²
Bouwjaar 2013
Label A
Werradreef 74 is een woning in Utrecht, gebouwd in 2013. De woning heeft een woonoppervlakte van 44 m² en een perceel van 5450 m². Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €298.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Werradreef 74
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Werradreef 74
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.71
- CO₂-emissie
- 37.5 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Utrecht
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
2.4 kmSnelweg oprit
1.5 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.3 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
0.6 kmRestaurant
0.8 kmCafé
1.2 kmBibliotheek
1.1 kmBioscoop
3.5 kmBuurtinformatie in Utrecht
4605
Inwoners
2305
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
2247
Woningvoorraad
€298.000
Gem. woningwaarde Neckardreef en omgeving
11%
Koopwoningen
8.608
Inwoners per km²
Locatie van Werradreef 74
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3562 CW
Veelgestelde vragen over Werradreef 74
Wat is de geschatte woningwaarde van Werradreef 74?
De gemiddelde woningwaarde in Neckardreef en omgeving is €298.000. Dat komt neer op circa €6.773 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Werradreef 74 zich tot de wijk Neckardreef en omgeving?
Werradreef 74 is een woning van 44 m² in de wijk Neckardreef en omgeving. De buurt telt 2.247 woningen. Daarvan is 11% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 8.608 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Werradreef 74?
Werradreef 74 is een woning in Neckardreef en omgeving, gebouwd in 2013 (13 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Werradreef 74 vergeleken met de buurt?
Werradreef 74 heeft 44 m² woonoppervlakte en 42772 m³ inhoud. Het perceel is 5450 m². In Neckardreef en omgeving ligt de gemiddelde woningwaarde op €298.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Werradreef 74 en wat betekent dat?
Werradreef 74 heeft energielabel A. Geldig tot 2029-08-27. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 37.50 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Neckardreef en omgeving?
De wijk Neckardreef en omgeving in Utrecht kenmerkt zich door 4.605 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €298.000, 11% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Neckardreef en omgeving?
Vanuit Werradreef 74 in Neckardreef en omgeving bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 2.4 km, snelwegoprit op 1.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Neckardreef en omgeving?
Zorg en onderwijs in de buurt van Werradreef 74: ziekenhuis op 0.6 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Neckardreef en omgeving?
Recreatie nabij Neckardreef en omgeving: restaurant (0.8 km), cafe (1.2 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Werradreef 74?
Een woningrapport voor Werradreef 74 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Neckardreef en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2013, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen