Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1996
- Woonoppervlakte
- 8000 m²
- Perceeloppervlakte
- 8158 m²
- Inhoud
- 33114 m³
Vader Rijndreef 9, 3561 XB Utrecht
8000 m²
Bouwjaar 1996
Label A++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Vader Rijndreef 9 opgebouwd
Wat deze pagina over Vader Rijndreef 9 in Utrecht laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Taag- en Rubicondreef en omgeving. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Vader Rijndreef 9 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Vader Rijndreef 9, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Vader Rijndreef 9 is een niet-woning in Utrecht, gebouwd in 1996. De woning heeft een woonoppervlakte van 8000 m² en een perceel van 8158 m². Het energielabel is A++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Vader Rijndreef 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Vader Rijndreef 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 154.96 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 27.81 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Taag- en Rubicondreef en omgeving
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
1,8 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,4 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
1 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
2,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Taag- en Rubicondreef en omgeving
Vader Rijndreef 9 ligt in de buurt Taag- en Rubicondreef en omgeving in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.405 inwoners en 1.949 woningen. Van de woningvoorraad is 29% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 338.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
4405
Inwoners
2370
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
1949
Woningvoorraad
€338.000
Gem. WOZ-waarde Taag- en Rubicondreef en omgeving
29%
Koopwoningen
8.866
Inwoners per km²
De buurt Taag- en Rubicondreef en omgeving
Locatie van Vader Rijndreef 9
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3561 XB
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Vader Rijndreef 9
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 95 meter
Hoogheemraadschap De Stichtse Rijnlanden – Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning voor een wateractiviteit voor het aanleggen van natuurvriendelijke oevers nabij locatie Brailledreef in Utrecht met code HDSR744528.
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Vader Rijndreef 9
In wat voor buurt ligt Vader Rijndreef 9?
Vader Rijndreef 9 is een niet-woning van 8000 m² in de CBS-buurt Taag- en Rubicondreef en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.866 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Vader Rijndreef 9?
Vader Rijndreef 9 is een niet-woning in Taag- en Rubicondreef en omgeving, gebouwd in 1996 (30 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Vader Rijndreef 9?
Vader Rijndreef 9 heeft 8000 m² woonoppervlakte en 33114 m³ inhoud. Het perceel is 8158 m².
Wat is het energielabel van Vader Rijndreef 9 en wat betekent dat?
Vader Rijndreef 9 heeft energielabel A++. Geldig tot 2033-09-27. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 27.81 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Vader Rijndreef 9?
Een woningrapport voor Vader Rijndreef 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Taag- en Rubicondreef en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1996, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars