Portiekflat Arnodreef 82 Utrecht

Arnodreef 82, 3561 GP Utrecht

71 m² Bouwjaar 1965 4 kamers 3 slaapkamers Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Arnodreef 82 is een portiekflat in Utrecht, gebouwd in 1965. De woning heeft een woonoppervlakte van 71 m² en 4 kamers. Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Portiekflat
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Woonoppervlakte
71 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Vraagprijs
€ 319.000
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Ligging
In woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Volledige gebrekenscan voor Arnodreef 82

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Arnodreef 82

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
111.89 kWh/m²
CO₂-emissie
32.38 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Stadsverwarming
Isolatie
Grotendeels dubbelglas

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken
Gedeeltelijk gestoffeerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Balkon
Ja

Parkeren

Parkeertype
Openbaar parkeren

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Taag- en Rubicondreef en omgeving

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,9 km
Vervoer

Treinstation

1,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,4 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

0,9 km
Cultuur

Bibliotheek

1,1 km
Cultuur

Bioscoop

2,6 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Taag- en Rubicondreef en omgeving

Arnodreef 82 ligt in de buurt Taag- en Rubicondreef en omgeving in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.405 inwoners en 1.949 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 29% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 338.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

4405 Inwoners
2370 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
1949 Woningvoorraad
€338.000 Gem. WOZ-waarde Taag- en Rubicondreef en omgeving
29% Koopwoningen
8.866 Inwoners per km²

Locatie van Arnodreef 82

Provincie
Utrecht
Gemeente
Utrecht
Buurt
Taag- en Rubicondreef en omgeving
Postcode
3561 GP
Netnummer
030
Bekijk op Google Maps →

Officiële bekendmakingen rond Arnodreef 82

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· andere vergunning · 42 meter

Aanvraag vergunning voor koopwoning niet zelf gebruiken – opkoopbescherming, Arnodreef 45, 3561GK Utrecht, GU-Z2026-0056806

Bekijk officiële bekendmaking →

· verkeersbesluit of -mededeling · 95 meter

2026-05-22 Arnodreef, Overvecht, Maximumsnelheid, Verkeersmaatregelen Gemeente Utrecht

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 66 meter

Verleende vergunning voor koopwoning niet zelf gebruiken - opkoopbescherming, Arnodreef 94, 3561GP Utrecht, GU-Z2026-0042238

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Utrecht

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Arnodreef 82

Wat is de geschatte woningwaarde van Arnodreef 82?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Taag- en Rubicondreef en omgeving €338.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Arnodreef 82 zich tot de CBS-buurt Taag- en Rubicondreef en omgeving?

Arnodreef 82 is een portiekflat van 71 m² in de CBS-buurt Taag- en Rubicondreef en omgeving. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.949 woningen. Daarvan is 29% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 8.866 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Arnodreef 82?

Arnodreef 82 is een portiekflat in Taag- en Rubicondreef en omgeving, gebouwd in 1965 (61 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Arnodreef 82 vergeleken met de buurt?

Arnodreef 82 heeft 71 m² woonoppervlakte. Met 4 kamers is dat gemiddeld 18 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Taag- en Rubicondreef en omgeving €338.000.

Wat is het energielabel van Arnodreef 82 en wat betekent dat?

Arnodreef 82 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-11-20. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 32.38 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Arnodreef 82?

Arnodreef 82 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Er is een balkon.

Hoe is de woningmarkt in Taag- en Rubicondreef en omgeving?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Taag- en Rubicondreef en omgeving in Utrecht (Utrecht) 4.405 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €338.000, 29% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Taag- en Rubicondreef en omgeving?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Taag- en Rubicondreef en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,9 km tot een huisarts, 1,8 km tot een treinstation, 1,9 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Taag- en Rubicondreef en omgeving?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Taag- en Rubicondreef en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1 km tot een ziekenhuis, 0,5 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 0,4 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Taag- en Rubicondreef en omgeving?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Taag- en Rubicondreef en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 0,9 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Arnodreef 82?

Een woningrapport voor Arnodreef 82 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Taag- en Rubicondreef en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1965, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Arnodreef 82?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Arnodreef 82