Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1965
- Woonoppervlakte
- 59 m²
- Perceeloppervlakte
- 1798 m²
Tiberdreef 13, 3561 GG Utrecht
59 m²
Bouwjaar 1965
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Tiberdreef 13 is een niet-woning in Utrecht, gebouwd in 1965. De woning heeft een woonoppervlakte van 59 m² en een perceel van 1798 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Tiberdreef 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Tiberdreef 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.42
- CO₂-emissie
- 25.87 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Taag- en Rubicondreef en omgeving
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
1,8 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,4 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
1 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
2,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Taag- en Rubicondreef en omgeving
Tiberdreef 13 ligt in de buurt Taag- en Rubicondreef en omgeving in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.405 inwoners en 1.949 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 29% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 338.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
4405
Inwoners
2370
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
1949
Woningvoorraad
€338.000
Gem. WOZ-waarde Taag- en Rubicondreef en omgeving
29%
Koopwoningen
8.866
Inwoners per km²
Locatie van Tiberdreef 13
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3561 GG
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Tiberdreef 13
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 81 meter
Aanvraag vergunning voor koopwoning niet zelf gebruiken – opkoopbescherming, Arnodreef 45, 3561GK Utrecht, GU-Z2026-0056806
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 41 meter
2026-05-22 Arnodreef, Overvecht, Maximumsnelheid, Verkeersmaatregelen Gemeente Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 78 meter
2026-05-22 Aidadreef, Overvecht, Maximumsnelheid, Verkeersmaatregelen Gemeente Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Tiberdreef 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Tiberdreef 13?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Taag- en Rubicondreef en omgeving €338.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Tiberdreef 13 zich tot de CBS-buurt Taag- en Rubicondreef en omgeving?
Tiberdreef 13 is een niet-woning van 59 m² in de CBS-buurt Taag- en Rubicondreef en omgeving. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.949 woningen. Daarvan is 29% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 8.866 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Tiberdreef 13?
Tiberdreef 13 is een niet-woning in Taag- en Rubicondreef en omgeving, gebouwd in 1965 (61 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Tiberdreef 13 vergeleken met de buurt?
Tiberdreef 13 heeft 59 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1798 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Taag- en Rubicondreef en omgeving €338.000.
Wat is het energielabel van Tiberdreef 13 en wat betekent dat?
Tiberdreef 13 heeft energielabel A. Geldig tot 2028-06-22. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 25.87 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Taag- en Rubicondreef en omgeving?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Taag- en Rubicondreef en omgeving in Utrecht (Utrecht) 4.405 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €338.000, 29% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Taag- en Rubicondreef en omgeving?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Taag- en Rubicondreef en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,9 km tot een huisarts, 1,8 km tot een treinstation, 1,9 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Taag- en Rubicondreef en omgeving?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Taag- en Rubicondreef en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1 km tot een ziekenhuis, 0,5 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 0,4 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Taag- en Rubicondreef en omgeving?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Taag- en Rubicondreef en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 0,9 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Tiberdreef 13?
Een woningrapport voor Tiberdreef 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Taag- en Rubicondreef en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1965, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars