Straatbeeld van Heradreef 28 in Utrecht

Heradreef 28, 3561 ED Utrecht

34 m² Bouwjaar 1960 Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Zo is deze pagina over Heradreef 28 opgebouwd

Wat deze pagina over Heradreef 28 in Utrecht laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Wolga- en Donaudreef en omgeving. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Heradreef 28 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Heradreef 28.

Heradreef 28 is een appartement in Utrecht, gebouwd in 1960. De woning heeft een woonoppervlakte van 34 m². Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
1960
Woonoppervlakte
34 m²

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Volledige gebrekenscan voor Heradreef 28

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Heradreef 28

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
133.83 kWh/m²
CO₂-emissie
21.56 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Wolga- en Donaudreef en omgeving

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

1,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,9 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

0,6 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,7 km
Cultuur

Bibliotheek

1,6 km
Cultuur

Bioscoop

3,1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Wolga- en Donaudreef en omgeving

Heradreef 28 ligt in de buurt Wolga- en Donaudreef en omgeving in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.905 inwoners en 2.164 woningen. Van de woningvoorraad is 15% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 349.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

4905 Inwoners
2170 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
2164 Woningvoorraad
€349.000 Gem. WOZ-waarde Wolga- en Donaudreef en omgeving
15% Koopwoningen
9.512 Inwoners per km²

De buurt Wolga- en Donaudreef en omgeving

Bekijk de woningvoorraad van Wolga- en Donaudreef en omgeving

Locatie van Heradreef 28

Officiële bekendmakingen rond Heradreef 28

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· andere melding · 23 meter

Hoogheemraadschap De Stichtse Rijnlanden – Melding activiteit voor het onttrekken van grondwater nabij Heradreef 12 te Utrecht met code HDSR704006

Bekijk officiële bekendmaking →

· verkeersbesluit of -mededeling · 89 meter

2025-09-25 Donaudreef, Overvecht, Elektrische oplaadpaal, Verkeersmaatregelen Gemeente Utrecht

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Utrecht

Ontvangen reviews

Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport

4,7 uit 5
Marieke V.

Handig voor de verkoop

Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.

Jeroen K.

Prima rapport

Goed als extra check.

Sophie D.

Fijne service

Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.

Lees alle ervaringen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Heradreef 28

In wat voor buurt ligt Heradreef 28?

Heradreef 28 is een appartement van 34 m² in de CBS-buurt Wolga- en Donaudreef en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 9.512 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Heradreef 28?

Heradreef 28 is een appartement in Wolga- en Donaudreef en omgeving, gebouwd in 1960 (66 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Heradreef 28?

Heradreef 28 heeft 34 m² woonoppervlakte.

Wat is het energielabel van Heradreef 28 en wat betekent dat?

Heradreef 28 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-12-18. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 21.56 kg/jaar.

Wat zit er in een woningrapport voor Heradreef 28?

Een woningrapport voor Heradreef 28 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Wolga- en Donaudreef en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1960, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Heradreef 28?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Heradreef 28