Woningdetails
- Type
- Portiekflat
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2008
- Woonoppervlakte
- 82 m²
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Ligging
- Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk
Fortunadreef 17, 3561 EA Utrecht
82 m²
Bouwjaar 2008
4 kamers
3 slaapkamers
Label A+
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Fortunadreef 17 is een portiekflat in Utrecht, gebouwd in 2008. De woning heeft een woonoppervlakte van 82 m² en 4 kamers. Het energielabel is A+.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Fortunadreef 17
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Fortunadreef 17
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 71.68 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 18.28 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Wolga- en Donaudreef en omgeving
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
1,8 kmSnelweg oprit
0,8 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
0,6 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
3,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Wolga- en Donaudreef en omgeving
Fortunadreef 17 ligt in de buurt Wolga- en Donaudreef en omgeving in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.905 inwoners en 2.164 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 15% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 349.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
4905
Inwoners
2170
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
2164
Woningvoorraad
€349.000
Gem. WOZ-waarde Wolga- en Donaudreef en omgeving
15%
Koopwoningen
9.512
Inwoners per km²
Locatie van Fortunadreef 17
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Buurt
- Wolga- en Donaudreef en omgeving
- Postcode
- 3561 EA
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Fortunadreef 17
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 29 meter
2026-04-14 Fortunadreef, Overvecht, Elektrische oplaadpaal, Verkeersmaatregelen Gemeente Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 36 meter
Aanvraag horecavergunning, Fastfoodrestaurant Tombik Doner Kebab; nieuwe onderneming met terras, Euterpedreef 4 in Utrecht, GU-Z2026-0046206
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 64 meter
Aangevraagde evenementenvergunningen, Braderie wkc. Overkapel, Euterpedreef te Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Utrecht
Pahud de Mortangesdreef 126
Utrecht · 0.4 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte62 m²
Vraagprijs€ 295.000
Bekijk woning
Jaap Edendreef 28
Utrecht · 0.4 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte83 m²
Vraagprijs€ 345.000
Bekijk woning
Jaap Edendreef 86
Utrecht · 0.4 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte85 m²
Vraagprijs€ 315.000
Bekijk woning
Pahud de Mortangesdreef 294
Utrecht · 0.5 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte84 m²
Vraagprijs€ 325.000
Bekijk woning
Wolgadreef 106
Utrecht · 0.3 km afstand
TypeMaisonnette
Woonoppervlakte103 m²
Vraagprijs€ 325.000
Bekijk woning
Pahud de Mortangesdreef 124
Utrecht · 0.4 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte85 m²
Vraagprijs€ 345.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Fortunadreef 17
Wat is de geschatte woningwaarde van Fortunadreef 17?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wolga- en Donaudreef en omgeving €349.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Fortunadreef 17 zich tot de CBS-buurt Wolga- en Donaudreef en omgeving?
Fortunadreef 17 is een portiekflat van 82 m² in de CBS-buurt Wolga- en Donaudreef en omgeving. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.164 woningen. Daarvan is 15% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 9.512 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Fortunadreef 17?
Fortunadreef 17 is een portiekflat in Wolga- en Donaudreef en omgeving, gebouwd in 2008 (18 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Fortunadreef 17 vergeleken met de buurt?
Fortunadreef 17 heeft 82 m² woonoppervlakte. Met 4 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wolga- en Donaudreef en omgeving €349.000.
Wat is het energielabel van Fortunadreef 17 en wat betekent dat?
Fortunadreef 17 heeft energielabel A+. Geldig tot 2034-07-26. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 18.28 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Fortunadreef 17?
Fortunadreef 17 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Wolga- en Donaudreef en omgeving?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Wolga- en Donaudreef en omgeving in Utrecht (Utrecht) 4.905 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €349.000, 15% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Wolga- en Donaudreef en omgeving?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Wolga- en Donaudreef en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,4 km tot een huisarts, 1,8 km tot een treinstation, 0,8 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Wolga- en Donaudreef en omgeving?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Wolga- en Donaudreef en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 0,9 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Wolga- en Donaudreef en omgeving?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Wolga- en Donaudreef en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een restaurant, 0,7 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Fortunadreef 17?
Een woningrapport voor Fortunadreef 17 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Wolga- en Donaudreef en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2008, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars