Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1965
- Woonoppervlakte
- 804 m²
- Perceeloppervlakte
- 8237 m²
Vulcanusdreef 5, 3561 CA Utrecht
804 m²
Bouwjaar 1965
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Vulcanusdreef 5 is een niet-woning in Utrecht, gebouwd in 1965. De woning heeft een woonoppervlakte van 804 m² en een perceel van 8237 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Vulcanusdreef 5
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Vulcanusdreef 5
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energie-index
- 1.35
- CO₂-emissie
- 84.49 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Wolga- en Donaudreef en omgeving
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
1,8 kmSnelweg oprit
0,8 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
0,6 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
3,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Wolga- en Donaudreef en omgeving
Vulcanusdreef 5 ligt in de buurt Wolga- en Donaudreef en omgeving in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.905 inwoners en 2.164 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 15% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 349.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
4905
Inwoners
2170
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
2164
Woningvoorraad
€349.000
Gem. WOZ-waarde Wolga- en Donaudreef en omgeving
15%
Koopwoningen
9.512
Inwoners per km²
Locatie van Vulcanusdreef 5
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3561 CA
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Vulcanusdreef 5
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 0 meter
Onderwerp verkeersbesluit: het aanleggen van een gereserveerde gehandicaptenparkeerplaats
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 0 meter
Onderwerp verkeersbesluit: het verwijderen van een gereserveerde gehandicaptenparkeerplaats
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Vulcanusdreef 5
Wat is de geschatte woningwaarde van Vulcanusdreef 5?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wolga- en Donaudreef en omgeving €349.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Vulcanusdreef 5 zich tot de CBS-buurt Wolga- en Donaudreef en omgeving?
Vulcanusdreef 5 is een niet-woning van 804 m² in de CBS-buurt Wolga- en Donaudreef en omgeving. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.164 woningen. Daarvan is 15% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 9.512 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Vulcanusdreef 5?
Vulcanusdreef 5 is een niet-woning in Wolga- en Donaudreef en omgeving, gebouwd in 1965 (61 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Vulcanusdreef 5 vergeleken met de buurt?
Vulcanusdreef 5 heeft 804 m² woonoppervlakte. Het perceel is 8237 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wolga- en Donaudreef en omgeving €349.000.
Wat is het energielabel van Vulcanusdreef 5 en wat betekent dat?
Vulcanusdreef 5 heeft energielabel D. Geldig tot 2028-10-06. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 84.49 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Wolga- en Donaudreef en omgeving?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Wolga- en Donaudreef en omgeving in Utrecht (Utrecht) 4.905 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €349.000, 15% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Wolga- en Donaudreef en omgeving?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Wolga- en Donaudreef en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,4 km tot een huisarts, 1,8 km tot een treinstation, 0,8 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Wolga- en Donaudreef en omgeving?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Wolga- en Donaudreef en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 0,9 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Wolga- en Donaudreef en omgeving?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Wolga- en Donaudreef en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een restaurant, 0,7 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Vulcanusdreef 5?
Een woningrapport voor Vulcanusdreef 5 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Wolga- en Donaudreef en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1965, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars