Straatbeeld van Van Heesstraat 28 in Utrecht

Van Heesstraat 28, 3555 GC Utrecht

69 m² Bouwjaar 1993 Label A

Van Heesstraat 28 is een hoekwoning in Utrecht, gebouwd in 1993. De woning heeft een woonoppervlakte van 69 m² en een perceel van 2195 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 370.000 tot € 440.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Van Heesstraat 28

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 8,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1993
Woonoppervlakte
69 m²
Perceeloppervlakte
2195 m²

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Van Heesstraat 28

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
86.95 kWh/m²
CO₂-emissie
27.94 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Zuilen-Noord

Onderwijs

Basisschool

1 km
Dagelijks

Supermarkt

0,9 km
Gezondheid

Huisarts

1,2 km
Vervoer

Treinstation

3,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,5 km
Gezondheid

Apotheek

1,2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,8 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

2,2 km
Cultuur

Bibliotheek

1,5 km
Cultuur

Bioscoop

4,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Zuilen-Noord

Van Heesstraat 28 ligt in de buurt Zuilen-Noord in Utrecht. De buurt telt 3.800 inwoners en 1.705 woningen. Van de woningvoorraad is 48% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 438.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,9 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.

3800 Inwoners
1765 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
1705 Woningvoorraad
€438.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
48% Koopwoningen
5.305 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Zuilen-Noord

Bekijk de woningvoorraad van Zuilen-Noord

Locatie van Van Heesstraat 28

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Zuilen
Sectie
B
Perceelnummer
3497

Officiële bekendmakingen rond Van Heesstraat 28

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· andere vergunning · 63 meter

Aanvraag vergunning voor het kadastraal splitsen van een gebouw in twee appartementsrechten, Minister Talmastraat 39 en 39-BS, 3555GB Utrecht, GU-Z2026-0054110

Bekijk officiële bekendmaking →

· verkeersbesluit of -mededeling · 17 meter

Onderwerp verkeersbesluit: het verwijderen van een gereserveerde gehandicaptenparkeerplaats

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Van Heesstraat 28

Wat is de geschatte woningwaarde van Van Heesstraat 28?

De geschatte woningwaarde van Van Heesstraat 28 is € 370.000 tot € 440.000.

In wat voor buurt ligt Van Heesstraat 28?

Van Heesstraat 28 ligt in Zuilen-Noord. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 5.305 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Van Heesstraat 28?

Van Heesstraat 28 is een hoekwoning in Zuilen-Noord, gebouwd in 1993 (33 jaar oud).

Hoe groot is Van Heesstraat 28?

Van Heesstraat 28 heeft 69 m² woonoppervlakte. Het perceel is 2195 m².

Wat is het energielabel van Van Heesstraat 28?

Van Heesstraat 28 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2033-08-29.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.