Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1938
- Woonoppervlakte
- 64 m²
- Perceeloppervlakte
- 80 m²
- Inhoud
- 340.2 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €375.000 tot €425.000
- Ligging
- in_residential_district
Nicolaas Ruychaverstraat 50, 3554 XS Utrecht
64 m²
Bouwjaar 1938
4 kamers
3 slaapkamers
Label D
Nicolaas Ruychaverstraat 50 is een tussenwoning in Utrecht, gebouwd in 1938. De woning heeft een woonoppervlakte van 64 m², een perceel van 80 m² en 4 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €408.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Nicolaas Ruychaverstraat 50
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Nicolaas Ruychaverstraat 50
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 183.65 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 46.23 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Utrecht
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
1.8 kmSnelweg oprit
3.1 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.9 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
3 kmRestaurant
0.5 kmCafé
1 kmBibliotheek
0.9 kmBioscoop
2.9 kmBuurtinformatie in Utrecht
3925
Inwoners
1980
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
1774
Woningvoorraad
€408.000
Gem. woningwaarde Geuzenwijk
32%
Koopwoningen
13.268
Inwoners per km²
Omschrijving
In het hart van de sfeervolle en gewilde Geuzenwijk in Zuilen, Utrecht, vind je deze charmante jaren '30 tussenwoning.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Nicolaas Ruychaverstraat 50
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Buurt
- Geuzenwijk
- Postcode
- 3554 XS
Vergelijkbare woningen in Utrecht
Veelgestelde vragen over Nicolaas Ruychaverstraat 50
Wat is de geschatte woningwaarde van Nicolaas Ruychaverstraat 50?
De prijsindicatie voor Nicolaas Ruychaverstraat 50 ligt rond €375.000 tot €425.000. De gemiddelde woningwaarde in Geuzenwijk is €408.000. Dat komt neer op circa €6.375 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Nicolaas Ruychaverstraat 50 zich tot de wijk Geuzenwijk?
Nicolaas Ruychaverstraat 50 is een tussenwoning van 64 m² in de wijk Geuzenwijk. De buurt telt 1.774 woningen. Daarvan is 32% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 13.268 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nicolaas Ruychaverstraat 50?
Nicolaas Ruychaverstraat 50 is een tussenwoning in Geuzenwijk, gebouwd in 1938 (88 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Nicolaas Ruychaverstraat 50 vergeleken met de buurt?
Nicolaas Ruychaverstraat 50 heeft 64 m² woonoppervlakte en 340 m³ inhoud. Het perceel is 80 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 16 m² per kamer. In Geuzenwijk ligt de gemiddelde woningwaarde op €408.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Nicolaas Ruychaverstraat 50 en wat betekent dat?
Nicolaas Ruychaverstraat 50 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-03-04. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 46.23 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Nicolaas Ruychaverstraat 50?
Nicolaas Ruychaverstraat 50 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Geuzenwijk?
De wijk Geuzenwijk in Utrecht (Utrecht) kenmerkt zich door 3.925 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €408.000, 32% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Geuzenwijk?
Vanuit Nicolaas Ruychaverstraat 50 in Geuzenwijk bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 1.8 km, snelwegoprit op 3.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Geuzenwijk?
Zorg en onderwijs in de buurt van Nicolaas Ruychaverstraat 50: ziekenhuis op 3 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Geuzenwijk?
Recreatie nabij Geuzenwijk: restaurant (0.5 km), cafe (1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Nicolaas Ruychaverstraat 50?
De prijsindicatie ligt rond €375.000 tot €425.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Geuzenwijk is €408.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Nicolaas Ruychaverstraat 50?
Een woningrapport voor Nicolaas Ruychaverstraat 50 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Geuzenwijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1938, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen