Adriaan van Zwietenstraat 12, 3554 XG Utrecht

De prijsindicatie voor Adriaan van Zwietenstraat 12 ligt rond €375.000 tot €425.000. De gemiddelde woningwaarde in Geuzenwijk is €408.000. Dat komt neer op circa €4.857 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Adriaan van Zwietenstraat 12 is een tussenwoning van 84 m² in de wijk Geuzenwijk. De buurt telt 1.774 woningen. Daarvan is 32% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 13.268 inwoners per km².

Adriaan van Zwietenstraat 12 is een tussenwoning in Geuzenwijk, gebouwd in 1931 (95 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Adriaan van Zwietenstraat 12 heeft 84 m² woonoppervlakte en 323 m³ inhoud. Het perceel is 80 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer. In Geuzenwijk ligt de gemiddelde woningwaarde op €408.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Adriaan van Zwietenstraat 12 heeft energielabel E. Geldig tot 2034-06-04. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 53.84 kg/jaar.

Adriaan van Zwietenstraat 12 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

De wijk Geuzenwijk in Utrecht (Utrecht) kenmerkt zich door 3.925 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €408.000, 32% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.

Vanuit Adriaan van Zwietenstraat 12 in Geuzenwijk bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 1.8 km, snelwegoprit op 3.1 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Adriaan van Zwietenstraat 12: ziekenhuis op 3 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.9 km.

Recreatie nabij Geuzenwijk: restaurant (0.5 km), cafe (1 km).

De prijsindicatie ligt rond €375.000 tot €425.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Geuzenwijk is €408.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Adriaan van Zwietenstraat 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Geuzenwijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1931, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.