Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Cornelis Dirkszstraat 39 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Geuzenwijk. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Cornelis Dirkszstraat 39, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Cornelis Dirkszstraat 39 is een hoekwoning in Utrecht, gebouwd in 1935. De woning heeft een woonoppervlakte van 107 m², een perceel van 67 m² en 3 kamers. Het energielabel is F.
€ 530.000 tot € 620.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Cornelis Dirkszstraat 39
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1,8 kmSnelweg oprit
3,1 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
1,9 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
3 kmRestaurant
0,5 kmCafé
1 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
2,9 kmCornelis Dirkszstraat 39 ligt in de buurt Geuzenwijk in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.925 inwoners en 1.774 woningen. Van de woningvoorraad is 32% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 408.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
Utrecht · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Geuzenwijk €408.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenCornelis Dirkszstraat 39 is een hoekwoning van 107 m² in de CBS-buurt Geuzenwijk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 13.268 inwoners per km².
Cornelis Dirkszstraat 39 is een hoekwoning in Geuzenwijk, gebouwd in 1935 (91 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Cornelis Dirkszstraat 39 heeft 107 m² woonoppervlakte en 396 m³ inhoud. Het perceel is 67 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 36 m² per kamer.
Cornelis Dirkszstraat 39 heeft energielabel F. Geldig tot 2034-11-04. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 69.21 kg/jaar.
Cornelis Dirkszstraat 39 heeft 3 kamers waarvan 1 slaapkamers.
Een woningrapport voor Cornelis Dirkszstraat 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Geuzenwijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1935, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
