Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1961
- Woonoppervlakte
- 555 m²
- Perceeloppervlakte
- 115 m²
- Inhoud
- 1322 m³
Wallesteinlaan 45, 3554 HM Utrecht
555 m²
Bouwjaar 1961
Label A+
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Wallesteinlaan 45 zijn gecontroleerd
De gegevens over Wallesteinlaan 45 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Schaakbuurt en omgeving. Een kenmerk dat niet aan Wallesteinlaan 45 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Wallesteinlaan 45.
Wallesteinlaan 45 is een niet-woning in Utrecht, gebouwd in 1961. De woning heeft een woonoppervlakte van 555 m² en een perceel van 115 m². Het energielabel is A+.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Wallesteinlaan 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Wallesteinlaan 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 236.23 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 41.39 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Schaakbuurt en omgeving
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
2,3 kmSnelweg oprit
2,4 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
3,7 kmRestaurant
0,3 kmCafé
1,4 kmBibliotheek
0,4 kmBioscoop
3,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Schaakbuurt en omgeving
Wallesteinlaan 45 ligt in de buurt Schaakbuurt en omgeving in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.610 inwoners en 1.981 woningen. Van de woningvoorraad is 46% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 438.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
4610
Inwoners
2125
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
1981
Woningvoorraad
€438.000
Gem. WOZ-waarde Schaakbuurt en omgeving
46%
Koopwoningen
9.463
Inwoners per km²
De buurt Schaakbuurt en omgeving
Locatie van Wallesteinlaan 45
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3554 HM
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Wallesteinlaan 45
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 93 meter
Onderwerp verkeersbesluit: het aanleggen van een gereserveerde gehandicaptenparkeerplaats
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 52 meter
Verleende vergunning voor koopwoning niet zelf gebruiken - opkoopbescherming, Zwanenvechtlaan 152, 3554GN Utrecht, GU-Z2026-0041731
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 52 meter
Aanvraag vergunning voor koopwoning niet zelf gebruiken - opkoopbescherming, Zwanenvechtlaan 152, 3554GN Utrecht, GU-Z2026-0041731
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Wallesteinlaan 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Wallesteinlaan 45?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Schaakbuurt en omgeving €438.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Wallesteinlaan 45?
Wallesteinlaan 45 is een niet-woning van 555 m² in de CBS-buurt Schaakbuurt en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 9.463 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Wallesteinlaan 45?
Wallesteinlaan 45 is een niet-woning in Schaakbuurt en omgeving, gebouwd in 1961 (65 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Wallesteinlaan 45?
Wallesteinlaan 45 heeft 555 m² woonoppervlakte en 1322 m³ inhoud. Het perceel is 115 m².
Wat is het energielabel van Wallesteinlaan 45 en wat betekent dat?
Wallesteinlaan 45 heeft energielabel A+. Geldig tot 2035-01-06. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 41.39 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Wallesteinlaan 45?
Een woningrapport voor Wallesteinlaan 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Schaakbuurt en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1961, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars