Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1981
- Woonoppervlakte
- 1077 m²
- Perceeloppervlakte
- 2080 m²
- Inhoud
- 5313 m³
Zwanenvechtlaan 4, 3554 GL Utrecht
1077 m²
Bouwjaar 1981
Label A++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Zwanenvechtlaan 4 opgebouwd
Wat deze pagina over Zwanenvechtlaan 4 in Utrecht laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Schaakbuurt en omgeving. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Zwanenvechtlaan 4.
Zwanenvechtlaan 4 is een niet-woning in Utrecht, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 1077 m² en een perceel van 2080 m². Het energielabel is A++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Zwanenvechtlaan 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Zwanenvechtlaan 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 120.16 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 20.62 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Schaakbuurt en omgeving
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
2,3 kmSnelweg oprit
2,4 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
3,7 kmRestaurant
0,3 kmCafé
1,4 kmBibliotheek
0,4 kmBioscoop
3,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Schaakbuurt en omgeving
Zwanenvechtlaan 4 ligt in de buurt Schaakbuurt en omgeving in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.610 inwoners en 1.981 woningen. Van de woningvoorraad is 46% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 438.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
4610
Inwoners
2125
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
1981
Woningvoorraad
€438.000
Gem. WOZ-waarde Schaakbuurt en omgeving
46%
Koopwoningen
9.463
Inwoners per km²
De buurt Schaakbuurt en omgeving
Locatie van Zwanenvechtlaan 4
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3554 GL
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Zwanenvechtlaan 4
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 65 meter
Verleende vergunning voor koopwoning niet zelf gebruiken - opkoopbescherming , Zwanenvechtlaan 30, 3554GL Utrecht, GU-Z2025-0037763
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 65 meter
Aanvraag vergunning voor koopwoning niet zelf gebruiken - opkoopbescherming, Zwanenvechtlaan 28, 3554GL Utrecht, GU-Z2025-0040135
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 65 meter
Verleende vergunning voor koopwoning niet zelf gebruiken - opkoopbescherming, Zwanenvechtlaan 28, 3554GL Utrecht, GU-Z2025-0040135
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Zwanenvechtlaan 4
Wat is de geschatte woningwaarde van Zwanenvechtlaan 4?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Schaakbuurt en omgeving €438.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Zwanenvechtlaan 4?
Zwanenvechtlaan 4 is een niet-woning van 1077 m² in de CBS-buurt Schaakbuurt en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 9.463 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Zwanenvechtlaan 4?
Zwanenvechtlaan 4 is een niet-woning in Schaakbuurt en omgeving, gebouwd in 1981 (45 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Zwanenvechtlaan 4?
Zwanenvechtlaan 4 heeft 1077 m² woonoppervlakte en 5313 m³ inhoud. Het perceel is 2080 m².
Wat is het energielabel van Zwanenvechtlaan 4 en wat betekent dat?
Zwanenvechtlaan 4 heeft energielabel A++. Geldig tot 2033-10-03. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 20.62 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Zwanenvechtlaan 4?
Een woningrapport voor Zwanenvechtlaan 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Schaakbuurt en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1981, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars